Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На гаражном рынке московского региона представлено около 300 объектов — IRN.RU

Насколько остро стоит проблема гаражей и паркингов в столице, известно не только автолюбителям. На машиноместа и в Москве, и даже в области сложился устойчивый дефицит. При этом объективных оценок ситуации на гаражном рынке практически нет. Какое количество гаражей и машиномест представлено сейчас на рынке, какова география и формат гаражного строительства, каков реальный уровень цен на машиноместа?

Ответы на все эти и другие вопросы вошли в новое масштабное исследование рынка машиномест Москвы и Подмосковья, проведенное аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». В исследовании выделены три основных сегмента первичного гаражного рынка: - отдельные стоящие гаражные комплексы (48 объектов), паркинги в домах-новостройках (170 объектов) и паркинги в новых или реконструированных бизнес-центрах (80 объектов). География исследования – вся Москва, а также Подмосковье в радиусе 30 км от МКАД. Всего исследование включает почти 300 объектов.

В среднем, каждый паркинг включает 230 машиномест, то есть в сумме речь идет почти о 70 тысячах новых парковочных местах для автотранспорта. При этом самые демократичные цены на машиноместо в среднем зафиксированы в отдельно стоящих гаражных комплексах – $28 тыс. за машиноместо. Паркинги в бизнес-центрах стоят ненамного дороже – $31 тыс., за машиноместо, но при этом свободные продажи предусмотрены только на 12 из 80 объектов. В остальных бизнес-центрах машиноместа сдаются в аренду.

Паркинги в новостройках оказались самым дорогим сегментом рынка, их средняя стоимость составляет $64 тыс. за машиноместо. Это связано с тем, что при возведении новостроек обычно строят подземные паркинги, а себестоимость их строительства обходится значительно дороже, чем надземных. Поэтому закладывают их преимущественно при строительстве дорогого жилья в центральных, а также престижных районах Москвы, где покупатели квартир могут себе позволить приобрести дорогостоящие машиноместа.

Различие между «надземными» и «подземными» паркингами очевидно даже в разнице их арендных ставок. Так, по результатам упомянутого выше исследования рынка гаражей и паркингов, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, средний ежемесячный арендный платеж за наземный паркинг составляет $145, а аналогичный платеж за подземный паркинг — $310 в месяц.

Всего исследование рынка машиномест Москвы и Подмосковья составляет 169 страниц фактического материала. Оно содержит подробные паспорта всех объектов, а также цены и информацию о продавцах. Данное исследование, несомненно, окажется полезным как для операторов рынка недвижимости, так и для граждан, желающих найти подходящий гараж для своего автомобиля.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
411 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P 8 950 000 руб. Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Петровский парк Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Динамо, м. Петровский парк 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 37 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Петровский парк, 12 мин. пешком Юннатов ул., вл.4, к.Б Юннатов ул., вл.4, к.В Застройщик: РГ-Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 7 939 680
до 27 927 060 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 135 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте