Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Курс квадратного метра зависит от выбора валюты

Начиная с августа долларовые цены на столичную жилую недвижимость пошли в гору. Различные компании зафиксировали прирост стоимости от десятых долей до 1%-2%. С чем связан этот рост на фоне общей стабилизации рынка?

Дело в том, что за последнее время курс доллара ощутимо упал по отношению к рублю. Это уже не говоря о том, что в связи со стагнацией многие продавцы стали отказываться от завышенных внутренних курсов, отдавая предпочтение ставке ЦБ РФ. Другими словами формальный рост цен на недвижимость в долларах на 1%-2%, нередко может обернуться реальным снижением стоимости в рублях за счет ослабления доллара.

По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, это, скорее, не увеличение цен, а отыгрыш продавцов, которые на фоне падения курса американской валюты стараются либо зафиксировать цену в рублях либо поднять ее в долларах. Таким образом, при вычислении стоимости необходимо учитывать вид выбранной валюты. Если курс доллара опускается по отношению к рублю – «плюсы» в долларовом эквиваленте могут быть компенсированы или даже обернуться «минусами» при оценке квадратного метра в национальной валюте.

Так, «индекс стоимости жилья», опубликованный на сайте аналитического центра www.irn.ru 1 октября, вырос на 0,3% в долларах, а рублевый «курс квадратного метра», выложенный на сайте интернет-журнала www.metrinfo.ru, опустился на 0,7% в рублях. Поэтому к оценке реальной динамики цен на недвижимость надо подходить комплексно.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
241 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 939 680
до 27 989 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные апартаменты Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P 8 950 000 руб. Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Петровский парк Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Динамо, м. Петровский парк 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 37 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Петровский парк, 12 мин. пешком Юннатов ул., вл.4, к.Б Юннатов ул., вл.4, к.В Застройщик: РГ-Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте