Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Курс квадратного метра зависит от выбора валюты

Начиная с августа долларовые цены на столичную жилую недвижимость пошли в гору. Различные компании зафиксировали прирост стоимости от десятых долей до 1%-2%. С чем связан этот рост на фоне общей стабилизации рынка?

Дело в том, что за последнее время курс доллара ощутимо упал по отношению к рублю. Это уже не говоря о том, что в связи со стагнацией многие продавцы стали отказываться от завышенных внутренних курсов, отдавая предпочтение ставке ЦБ РФ. Другими словами формальный рост цен на недвижимость в долларах на 1%-2%, нередко может обернуться реальным снижением стоимости в рублях за счет ослабления доллара.

По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, это, скорее, не увеличение цен, а отыгрыш продавцов, которые на фоне падения курса американской валюты стараются либо зафиксировать цену в рублях либо поднять ее в долларах. Таким образом, при вычислении стоимости необходимо учитывать вид выбранной валюты. Если курс доллара опускается по отношению к рублю – «плюсы» в долларовом эквиваленте могут быть компенсированы или даже обернуться «минусами» при оценке квадратного метра в национальной валюте.

Так, «индекс стоимости жилья», опубликованный на сайте аналитического центра www.irn.ru 1 октября, вырос на 0,3% в долларах, а рублевый «курс квадратного метра», выложенный на сайте интернет-журнала www.metrinfo.ru, опустился на 0,7% в рублях. Поэтому к оценке реальной динамики цен на недвижимость надо подходить комплексно.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
233 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 100 000
до 35 100 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Match Point Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 29 - 76 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Фили, 5 мин. транспортом Застройщик: Волей Гранд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 13 143 900
до 37 253 100 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 228 000
до 17 491 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Вешняках Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Выхино, 7 мин. пешком Застройщик: Вешняковская 18.
Проектная декларация на рекламируемом сайте