Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотека под 8%: PR-акция от тяжеловесов московского рынка

На днях руководитель московского Стройкомплекса Владимир Ресин отметил, что «цены на вновь построенное жилье не снизились. В настоящий момент они стабилизировались». Между тем эта стабилизация никак не повлияла на готовность компании СУ-155 продавать квартиры в кредит по ставке 8% годовых в рублях.

Такая «льготная» процентная ставка будет действовать в период строительства жилья, который продолжается от начала рытья котлована до момента заключения договора купли-продажи квартиры. В компании считают, что этот «инвестиционный» период займет 2-3 года, а дальше покупателю придется расплачиваться по обычной ставке, которая колеблется в интервале от 12% до 14%.

Сотрудники аналитического центра www.irn.ru склонны рассматривать эту акцию как грамотный PR-ход. Другие компании до этого дня прибегали только к беспроцентной рассрочке платежа. Поэтому, можно назвать СУ-155 пионером в новом методе привлечения частных инвестиций на этапе строительства объекта. Не исключено, что подобные программы могут появиться у компании ПИК и ДСК-1.

Если же посмотреть на московский рынок в целом, то никакого особенного влияния эта акция на него не окажет. Еще год назад самая низкая ипотечная ставка доходила до 9% годовых. При этом крупные московские банки открыто заявляли, что считают вполне допустимым снижение ставок на 1%, а Банк Москвы с 1 мая 2007 года уже начал предоставлять ипотечные кредиты в иностранной валюте под 7% годовых.

Государство тоже заинтересовано в падении ипотечных ставок. От этого зависит продвижение национального проекта о доступном жилье для всех граждан России. Конечно, довести процент до европейского уровня 4%-5% займет довольно много времени, но снизить ипотечную ставку до 6% - 7% годовых, власти считают вполне возможным уже в обозримом будущем.

Поэтому решение компании СУ-155 не носит революционного характера и не меняет расстановку сил на московском рынке. Скорее речь идет новой распродаже со скидками. В период стагнации рынка недвижимости это вполне своевременный и экономически оправданный ход. На людей подобные лозунги зачастую оказывают магическое воздействие.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
35 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 297 410
до 17 904 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 101 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 096 020
до 18 585 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 9 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 432 180
до 15 753 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Флотилия Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзал 1-5-комнатные квартиры Площади : 47 - 107 кв.м. м. Речной вокзал, 6 мин. транспортом Ляпидевского ул., вл.1, к.1 Ляпидевского ул., вл.1, к.3 Ляпидевского ул., вл.1, к.4 Застройщик: МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1.
Проектная декларация на рекламируемом сайте