Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотека под 8%: PR-акция от тяжеловесов московского рынка

На днях руководитель московского Стройкомплекса Владимир Ресин отметил, что «цены на вновь построенное жилье не снизились. В настоящий момент они стабилизировались». Между тем эта стабилизация никак не повлияла на готовность компании СУ-155 продавать квартиры в кредит по ставке 8% годовых в рублях.

Такая «льготная» процентная ставка будет действовать в период строительства жилья, который продолжается от начала рытья котлована до момента заключения договора купли-продажи квартиры. В компании считают, что этот «инвестиционный» период займет 2-3 года, а дальше покупателю придется расплачиваться по обычной ставке, которая колеблется в интервале от 12% до 14%.

Сотрудники аналитического центра www.irn.ru склонны рассматривать эту акцию как грамотный PR-ход. Другие компании до этого дня прибегали только к беспроцентной рассрочке платежа. Поэтому, можно назвать СУ-155 пионером в новом методе привлечения частных инвестиций на этапе строительства объекта. Не исключено, что подобные программы могут появиться у компании ПИК и ДСК-1.

Если же посмотреть на московский рынок в целом, то никакого особенного влияния эта акция на него не окажет. Еще год назад самая низкая ипотечная ставка доходила до 9% годовых. При этом крупные московские банки открыто заявляли, что считают вполне допустимым снижение ставок на 1%, а Банк Москвы с 1 мая 2007 года уже начал предоставлять ипотечные кредиты в иностранной валюте под 7% годовых.

Государство тоже заинтересовано в падении ипотечных ставок. От этого зависит продвижение национального проекта о доступном жилье для всех граждан России. Конечно, довести процент до европейского уровня 4%-5% займет довольно много времени, но снизить ипотечную ставку до 6% - 7% годовых, власти считают вполне возможным уже в обозримом будущем.

Поэтому решение компании СУ-155 не носит революционного характера и не меняет расстановку сил на московском рынке. Скорее речь идет новой распродаже со скидками. В период стагнации рынка недвижимости это вполне своевременный и экономически оправданный ход. На людей подобные лозунги зачастую оказывают магическое воздействие.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
37 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 250 640
до 20 522 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 42 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 8 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 377 000
до 57 119 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Лица Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Петровский парк, м. Беговая, м. Динамо 1-4-комнатные квартиры Площади : 51 - 181 кв.м. м. Беговая, 9 мин. пешком м. Динамо, 9 мин. пешком Застройщик: Новко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 228 000
до 17 491 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Вешняках Москва, Восточный округ, район Вешняки, м. Выхино 1-3-комнатные квартиры Площади : 34 - 89 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Выхино, 7 мин. пешком Застройщик: Вешняковская 18.
Проектная декларация на рекламируемом сайте