С 1 февраля начал действовать ряд изменений в процедуре оформления «Семейной ипотеки», напомнили в Минфине.
Теперь супруги должны обязательно выступать созаемщиками по кредитному договору. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе. Это изменение не затрагивает военнослужащих, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе.
Согласно порядку соблюдения требования программы, кредитный договор будет заключаться «в привязке» к детям. Таким образом реализуется принцип – один льготный кредит на семью. Мера позволит предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более адресной. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.
Ранее эксперты www.irn.ru обращали внимание, что семейную ипотеку, скорее всего, «порежут». Прежде всего потому, что к ней накопилось слишком много вопросов: она утратила свою изначальную демографическую функцию и во многом стала инструментом для инвесторов-спекулянтов. Еще одна из причин – стойко пережитый 2025 год без резкого спада по спросу на жилье. Поэтому с точки зрения чиновников, особенно отвечающих за сокращение бюджетных трат, ситуация выглядит следующим образом: раз полная отмена массовой льготной ипотеки полтора года назад не привела к коллапсу рынка, то льготы можно и нужно корректировать дальше, особенно в условиях дефицитного бюджета. См. «Радоваться рано: устойчивость рынка жилья в период высоких ставок играет против него».