В марте 2025 года наблюдалось умеренное повышение активности на рынке ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) во всех сегментах, говорится в сообщении на сайте Центробанка. Кредитные организации в марте предоставили 57,8 тыс. рублевых ИЖК на сумму 257,1 млрд рублей против 52,6 тыс. рублевых ИЖК на общую сумму 227,1 млрд рублей в феврале. В годовом сопоставлении предоставление ИЖК снизилось на 50,6 и 42,5% по количеству и объему соответственно.
Около 87% выдач ИЖК в марте 2025 года приходилось на программы господдержки: было предоставлено 222,6 млрд рублей (+13,7% за месяц). Предоставление ИЖК на рыночных условиях также увеличилось: на 10,6% до 34,6 млрд рублей, но оставалось незначительным в общем объеме ипотечного кредитования.
Совокупная доля ИЖК на строящееся жилье в марте составила 67,8% общего объема ИЖК (69,7% месяцем ранее). При этом объем выдачи ИЖК по ДДУ увеличился за месяц на 10,6%, до 166,1 млрд рублей. Объем ИЖК, предоставленных на цели создания ИЖС, в марте возрос за месяц на 3,8%, до 8,2 млрд рублей.
Как отмечается в сообщении, в апреле 2025 года ожидается небольшой прирост выдачи ипотеки с господдержкой после расширения программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок жилья. По оперативным данным АО «ДОМ.РФ», по льготным ипотечным программам за первые четыре недели апреля было предоставлено около 188 млрд рублей (179 млрд рублей за аналогичный период марта).
В марте 2025 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам незначительно снизилась до 7,6 % годовых (7,7% в феврале). Процентная ставка по ИЖК по ДДУ сохранилась на прежнем уровне – 6%. На рынке готового жилья процентная ставка по ИЖК также была ниже уровня прошлого месяца – 10,7% против 11,5% месяцем ранее, отмечается в сообщении.