Даниловский район в октябре занял первое место в списке самых востребованных локаций у покупателей квартир в новостройках, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Именно на этот район в октября пришлось максимальное количество продаж (8,3% и 434 сделок). Сегодня здесь в реализации находится 15 проектов.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 108 м2 |
| ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 19 - 173 м2 |
| Комплекс апартаментов Insider | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 26 - 146 м2 |
| Жилой квартал Shagal | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 31 - 185 м2 |
| Парк Легенд | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | 1-2-комнатные апартаменты площадью 34 - 63 м2 |
| Жилой остров Nagatino i–Land | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк | 3 кв. 2025 г. | 1-5-комнатные квартиры площадью 25 - 107 м2 |
| Forst | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-4-комнатные квартиры площадью 32 - 142 м2 |
| High life | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | 4 кв. 2027 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 186 м2 |
| Павелецкая Сити | Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская | Сдан | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 23 - 165 м2 |
| Мангазея на Тульской | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская | 2 кв. 2028 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 28 - 119 м2 |
Показать все
На втором месте в рейтинге востребованных районов находится район Хорошо-Мневник (5,6% и 374 сделки)и, а следом Западное Дегунино (4,7% и 244 сделки).
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| Бусиновский парк | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 83 м2 |
| Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 1 кв. 2027 г. | Студии, 2-4-комнатные квартиры площадью 18 - 84 м2 |
| Селигер Сити | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 112 м2 |
| Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | 1-3-комнатные квартиры площадью 36 - 75 м2 |
| Kinetik | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 69 м2 |
| Тринити 3 | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино | 3 кв. 2027 г. | |
| Талисман на Дмитровском | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | | 1-3-комнатные квартиры площадью 39 м2 |
| Любовь и Голуби | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Сдан | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 29 - 89 м2 |
Показать все
Самые востребованные районы, октябрь 2024 г.
| Рейтинг |
Названия строк |
окт.23 |
сен.24 |
окт.24 |
мес/мес,% |
год/год, % |
| 1 |
Даниловский |
364 |
454 |
434 |
-4,4% |
19,2% |
| 2 |
Хорошево-Мневники |
384 |
374 |
293 |
-21,7% |
-23,7% |
| 3 |
Западное Дегунино |
335 |
210 |
244 |
16,2% |
-27,2% |
| 4 |
Очаково-Матвеевское |
387 |
266 |
237 |
-10,9% |
-38,8% |
| 5 |
Нижегородский |
112 |
166 |
221 |
33,1% |
97,3% |
| 6 |
Покровское-Стрешнево |
468 |
241 |
197 |
-18,3% |
-57,9% |
| 7 |
Москворечье-Сабурово |
353 |
130 |
196 |
50,8% |
-44,5% |
| 8 |
Хорошевский |
56 |
84 |
183 |
117,9% |
226,8% |
| 9 |
Раменки |
396 |
164 |
156 |
-4,9% |
-60,6% |
| 10 |
Нагатино-Садовники |
183 |
97 |
119 |
22,7% |
-35,0% |
| Итого |
|
3038 |
2186 |
2280 |
4,3% |
-25,0% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Отмечается, что в октябре из ТОП-10 востребованных районов наибольший прирост по продажам показал Хорошевский район за счет реализации одного проекта бизнес-класса, спрос в котором рекордно вырос на 117,9%. На втором месте по приросту оказался район Москворечье-Сабурово – на 50,8% и на третьем - Нижегородский район с приростом 33,1%.
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| Мята | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 25 - 71 м2 |
| Зорге 9 | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 27 - 148 м2 |
| Indy Towers | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Зорге МЦК | 1 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 94 м2 |
| Рихард | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | 1 кв. 2022 г. | 2-3-комнатные квартиры площадью 54 - 75 м2 |
| Жилой квартал PRIME PARK | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | 3 кв. 2026 г. | 2-5-комнатные квартиры площадью 48 - 393 м2 |
| Династия | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевская | | 1-3-комнатные квартиры площадью 39 - 103 м2 |
| Лица | Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКА | Сдан | 1-5-комнатные апартаменты площадью 48 - 181 м2 |
Показать все
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 108 м2 |
| Москворечье | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Каширская | 1 кв. 2028 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 81 м2 |
| WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 20 - 108 м2 |
| На Борисовских Прудах | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Сдан | 2-комнатные квартиры площадью 70 м2 |
| LIFE-Варшавская | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 34 - 105 м2 |
| Проект | Расположение | ГК | Комнатность |
|---|
| Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 17 - 108 м2 |
| N’ICE LOFT | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Таганская | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 17 - 105 м2 |
| Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | 4 кв. 2026 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 21 - 91 м2 |
| Квартал Издание | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский | 3 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 19 - 192 м2 |
| Akvilon Beside 2.0 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Стахановская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 23 - 87 м2 |
| Перовское 2 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 20 - 58 м2 |
| Аквилон BESIDE | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | | 1-2-комнатные квартиры площадью 35 - 56 м2 |
| Новохохловская 15 | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский | Сдан | 2-комнатные квартиры площадью 58 м2 |
| Profit | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК | | площадью 26 - 90 м2 |
| Нижегородская ул. | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Марксистская | Сдан | |
Показать все
По итогам продаж в октябре 2024 г на первичном рынке «старой» Москвы был заключено 5,2 тыс. сделок, что на 3,4% больше, чем в сентябре 20204 г. и на 38,5% меньше, чем год назад. На долю ТОП-10 самых востребованных районов Москвы приходится почти половина (43,5%) сделок.
Структура спроса по районам, октябрь 2024 г.
| Рейтинг |
Названия строк |
окт.23 |
сен.24 |
окт.24 |
мес/мес,% |
год/год, % |
| 1 |
Даниловский |
4,3% |
8,9% |
8,3% |
-0,7% |
4,0% |
| 2 |
Хорошево-Мневники |
4,5% |
7,4% |
5,6% |
-1,8% |
1,1% |
| 3 |
Западное Дегунино |
3,9% |
4,1% |
4,7% |
0,5% |
0,7% |
| 4 |
Очаково-Матвеевское |
4,5% |
5,2% |
4,5% |
-0,7% |
0,0% |
| 5 |
Нижегородский |
1,3% |
3,3% |
4,2% |
0,9% |
2,9% |
| 6 |
Покровское-Стрешнево |
5,5% |
4,7% |
3,8% |
-1,0% |
-1,7% |
| 7 |
Москворечье-Сабурово |
4,1% |
2,6% |
3,7% |
1,2% |
-0,4% |
| 8 |
Хорошевский |
0,7% |
1,7% |
3,5% |
1,8% |
2,8% |
| 9 |
Раменки |
4,6% |
3,2% |
3,0% |
-0,3% |
-1,7% |
| 10 |
Нагатино-Садовники |
2,1% |
1,9% |
2,3% |
0,4% |
0,1% |
| Итого |
|
35,6% |
43,1% |
43,5% |
0,4% |
7,9% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
