Девелопер Instone Development приобрел 73 га в деревне Житнево в Домодедовском районе Подмосковья, пишут «Ведомости».

Об этом изданию рассказали в самой компании. Здесь планируется строительство в формате light Industrial (т. е. для размещения производств легкой промышленности) логопарка «Гранат» на 250 000 кв. м.

Генеральный директор Instone Development Валерий Жуков уточняет, что в результате реализации проекта будет создано в общей сложности 2100 рабочих мест. Комплекс будет строиться в несколько очередей, первая из них включает два корпуса на 22 000 кв. м. Ввести весь объект в эксплуатацию планируется к 2030 г.

По словам представителя NF Group уточняет, инвестиции в строительство логопарка составят около 18 млрд руб.

Старший директор отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев оценивает ставку аренды в комплексе в 11 500–13 500 руб. за 1 кв. м в год без учета операционных расходов и НДС. Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко называет 11 000–14 500 руб. на «квадрат». По грубым оценкам, Instone Development сможет ежегодно зарабатывать на сдаче площадей в «Гранате» 2,5–3,3 млрд руб. Соответственно, затраты на строительство окупятся за 5,5–7 лет.

Реклама
ЖК Скандинавия. Скидки до 7%

Видовые квартиры с балконами. Есть отделка. Развитая инфраструктура. Школы и детские сады. Рядом метро

от 7,3 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 5%!

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин

от 5,9 млн руб.
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Жилой район Дзен-кварталы

Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. Выгода до 1,2 млн ₽. Рядом метро. Звоните

от 7,4 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Южные Сады. Рядом метро

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин

от 8,1 млн руб.
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.