ДОМ.РФ: в Москве замедлился рост цен на новостройки

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал мартовский Индекс цен на первичном рынке жилья. Так, в марте 2024 г. рост цен на новостройки замедлился и составил +0,5% (после +1,0% в феврале и +0,7% в январе). Всего за I кв. 2024 г. цены на первичное жилье в России увеличились на 2,2%, то есть стабилизировались практически на уровне инфляции (1,95%), говорится в сообщении ДОМ.РФ.

В целом, с начала года цены на строящееся жилье выросли во всех топ-10 регионах по объему строящегося жилья, на которые приходится около 60% всего портфеля жилищного строительства. Однако темпы этого роста в лидирующей десятке разнятся: в половине субъектов увеличение стоимости квадратного метра опережает среднероссийский уровень — в Ростовской (+5,5%), Свердловской (+3,8%), Новосибирской (+3,2%), Ленинградской (+3,2%) и Московской областях (+3,1%). А в столичных регионах, наоборот, опустились ниже средних значений — в Москве до 1,6%, в Санкт-Петербурге до 1,9%.

«Мы видим, что по итогам первого квартала цены на новостройки выходят на определенное плато и в реальном выражении практически не изменяются, а в столицах и вовсе снижаются. Такая динамика в Москве и Петербурге вызвана снижением лимита выдачи кредитов по программе «Льготной ипотеки». В целом, как мы и прогнозировали ранее, рост цен на первичное жилье будет происходить в пределах инфляции, что в условиях роста доходов населения улучшит ситуацию с доступностью жилья», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, слова которого приводятся в сообщении.