Специалисты МИЭЛЬ подсчитали объем предложения и стоимость найма арендных квартир в Москве. В марте 2024 года в экспозиции находилось чуть более 23,7 тыс. объектов, что на 3% больше, чем месяцем ранее. Для сравнения в марте 2023 года объем предложения был в два с лишним раза больше и составлял 50,4 тыс. объектов, сообщается в пресс-релизе компании.

В структуре предложения марта доля однокомнатных квартир равнялась 38%, двухкомнатных – 37%, трёхкомнатных – 16%, доля многокомнатных квартир – 6%, на квартиры-студии пришлось 3%.

Средняя стоимость найма всех типологий квартир за месяц практически не изменилась. Так, средняя стоимость найма однокомнатной квартиры равна 46,3 тыс. рублей, двухкомнатной – 62,7 тыс. рублей, трёхкомнатной – 89 тыс. рублей.

При этом, в границах «старой» Москвы в марте максимальный рост (+3%) на однокомнатные квартиры был зафиксирован в ЗАО, в то время как в ЦАО и ЮАО ставки снизились на 2%. Максимальный рост (+2%) на двухкомнатные квартиры был зафиксирован в СВАО, а максимальное снижение (-5%) в ЦАО. Максимальный рост (+5%) на трехкомнатные квартиры был отмечен в ЗАО, а максимальное снижение (-5%) в СВАО.

«Рынок аренды коррелирует с рынком продажи. Учитывая все изменения, которые затронули ипотечный сегмент, можно предположить, что на фоне высоких ставок по кредитам и высоких цен на недвижимость, которые пока снижаться не хотят, арендные ставки оказываются более привлекательными. В то же время есть шансы, что часть собственников, особенно те, чьи квартиры зависли в продаже, вернутся в аренду. И баланс спроса и предложения будет найден», – считает Мария Жукова, руководитель департамента аренды МИЭЛЬ.

Реклама
ЖК Скандинавия. Скидки до 7%

Видовые квартиры с балконами. Есть отделка. Развитая инфраструктура. Школы и детские сады. Рядом метро

от 7,3 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Жилой район Дзен-кварталы

Бизнес, комфорт и стандарт-класс. Квартиры с отделкой и балконами. Выгода до 1,2 млн ₽. Рядом метро. Звоните

от 7,4 млн руб.
Застройщик: А101. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Южные Сады. Рядом метро

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин

от 8,1 млн руб.
Застройщик: СЗ Корона. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
ЖК Родные кварталы. Скидки до 5%!

Старт продаж нового корпуса! Квартиры с отделкой в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин

от 5,9 млн руб.
Застройщик: СЗ ТИК. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.