На первичном рынке в границах старой Москвы экспонируется 1,3 млн кв. м недвижимости бизнес-класса. Это на 1,2% больше, чем в 2023 г. При этом несмотря на общий годовой рост предложения в сегменте «бизнес», в 25 районах столицы фиксируется значительное снижение объемов реализации, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Максимальное сокращение экспозиции новостроек бизнес-класса отмечается в локациях Ховрино, Фили-Давыдково, Коптево, Ростокино, Пресненский, Замоскворечье, Южнопортовый, Свиблово, Богородское и Дорогомилово. В этих десяти районах реализуется 6,2% всей недвижимости бизнес-сегмента Москвы (77,7 тыс. кв. м), что на 5,5 процентных пункта меньше, чем в 2023 г.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Пресненский
ПроектРасположениеГККомнатность
RepublicМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. БелорусскаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 27 - 130 м2
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.2-4-комнатные квартиры площадью 45 - 115 м2
Дом ДауМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр (Выставочная)2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 44 - 226 м2
Квартал LIFE TIMEМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2026 г.2-6-комнатные квартиры площадью 55 - 422 м2
Дизайнерский Дом ElevenМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года1-4-комнатные квартиры площадью 69 - 278 м2
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года1, 3-6-комнатные квартиры площадью 66 - 460 м2
Квартал Тишинский бульварМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусская4 кв. 2027 г.
На Шмитовском 39Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаСдан
SkyViewМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Краснопресненская площадью 92 - 384 м2
SINATRAМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года1-3-комнатные апартаменты площадью 36 - 132 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Ростокино
ПроектРасположениеГККомнатность
Аквилон SignalМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2026 г.Студии, 1-2-комнатные апартаменты площадью 20 - 67 м2
СоюзМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 25 - 146 м2
РежиссерМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический садСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 36 - 174 м2
ТуристМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад
ТриколорМосква, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ростокино МЦК3 кв. 2015 г.2-4-комнатные апартаменты площадью 97 - 167 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Коптево
ПроектРасположениеГККомнатность
Аквилон SignalМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Владыкино4 кв. 2026 г.Студии, 1-2-комнатные апартаменты площадью 20 - 67 м2
КларНетМосква, Северный округ, район Коптево, м. Войковская площадью 14 - 34 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Так, в Ховрино экспозиция за год снизилась на 77,2%. Сегодня в районе реализуется 835 кв. м недвижимости бизнес-класса. На втором месте в рейтинге — Фили-Давыдково с сокращением на 56,8%. Здесь экспонируется 3,9 тыс. кв. м недвижимости сегмента. Замыкает топ-3 Коптево, где за год предложение упало на 51,3% — до 3,6 тыс. кв. м.

Также ощутимое снижение отмечается в районах Ростокино — на 51,3%; Пресненский — на 46,9%; Замоскворечье — на 42,8%; Южнопортовый — на 40,6%; Свиблово — на 40,2%; Богородское — на 36,5% и Дорогомилово — на 36%.