В реализации на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м (+2,2% за год) и 25,6 тыс. лотов (+3% за год). При этом несмотря на общий рост предложения в сегменте, в 28 районах столицы отмечается снижение объемов в диапазоне от 0,2% до 92,8%, а в экспозиции семи районов новостройки комфорт-класса не представлены, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Максимальное годовое снижение отмечается в районах Филевский Парк, Сокольники, Некрасовка, Дмитровский, Хорошевский, Ярославский, Щукино, Головинский, Москворечье-Сабурово, Южное Медведково. В Филевском Парке предложение комфорт-класса сократилось на 32,8%. Здесь реализуется 3,2 тыс. кв. м первичной недвижимости сегмента. На втором месте — Сокольники с падением на 91%. В локации экспонируется 0,4 тыс. кв. м. Закрывает топ-3 Некрасовка со снижением объемов реализации комфорт-класса на 88,9%. В экспозиции района представлено 2,9 тыс. кв. м.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Головинский
ПроектРасположениеГКПлощади
Досфлота 10Москва, Северо-Западный округ, район Южное Тушино, м. СходненскаяСдан
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Monodom LakeМосква, Северный округ, район Головинский, м. Коптево МЦК1-4-комнатные апартаменты площадью 28 - 122 м2
МихалковскийМосква, Северный округ, район Головинский1 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Парк ПлазаМосква, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадионСтудии площадью 61 - 105 м2
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадионСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 24 - 80 м2
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион2 кв. 2024 г.1-3-комнатные квартиры площадью 36 - 94 м2
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.3-комнатные квартиры площадью 33 - 117 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Щукино
ПроектРасположениеГКПлощади
Level ЗвенигородскаяМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение2 кв. 2028 г.
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская1 кв. 2024 г.Студии, 2-5-комнатные апартаменты
MomentsМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Родной город Октябрьское полеМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле1 кв. 2018 г.Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 27 - 121 м2
BairesМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦКСтудии, 2-3-комнатные апартаменты
Театральный кварталМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Зорге МЦК4 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры
ИнтонацияМосква, Северо-Западный округ, район ЩукиноСдан1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 131 м2
ТрендМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Щукинская4-комнатные квартиры площадью 140 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Москворечье-Сабурово
ПроектРасположениеГКПлощади
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская4 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 42 - 92 м2
На Борисовских ПрудахМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСдан2-комнатные квартиры площадью 70 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Также в список попали Дмитровский с годовым сокращением объемов «комфорта» на 84,4%; Хорошевский — на 79,1%; Ярославский — на 73,9%; Щукино — на 65,5%; Головинский — на 62,9%; Москворечье-Сабурово — на 57,2%, Южное Медведково — на 54,4%.

За год комфорт-класс полностью вышел из экспозиции районов Аэропорт, Вешняки, Нагатинский Затон, Ново-Переделкино, Преображенское, Фили-Давыдково и Хорошево-Мневники.