По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса в столице составила 322,8 тыс. руб., что на 1,4% меньше показателя прошлого месяца. При этом рост цены «квадрата» фиксируется в 19 районах Москвы, говорится в пресс-релизе компании.

Наибольшее увеличение средневзвешенной стоимости квадратного метра отмечается в Даниловском районе, где за месяц цена выросла на 6,6%, достигнув отметки в 437,4 тыс. руб. На втором месте находится Бирюлево Восточное с увеличением 2,9%. Здесь стоимость «квадрата» выросла до 305,5 тыс. руб.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Бирюлево Восточное
ПроектРасположениеГКПлощади
ЗагорьеМосква, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Царицыно4 кв. 2012 г.2-комнатные квартиры площадью 30 - 140 м2
Квартал ГерценаМосква, Южный округ, район Бирюлево Восточное, м. Домодедовская2 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Даниловский
ПроектРасположениеГКПлощади
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Резиденции КомпозиторовМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяСдан1-комнатные квартиры площадью 34 м2
Парк ЛегендМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСдан1-2-комнатные апартаменты площадью 34 - 90 м2
ForstМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская4 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК2 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая4 кв. 2027 г.1-4-комнатные квартиры
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.Студии, 1-4, 6-комнатные квартиры
ForiverМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Автозаводская4 кв. 2023 г.1-5-комнатные квартиры площадью 42 - 412 м2
RiverSkyМосква, Южный округ, район Даниловский, м. АвтозаводскаяСдан1-5-комнатные квартиры площадью 40 - 203 м2
OPUSМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая4 кв. 2025 г.2-5-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В Филевском парке, Щукине и Лефортове средневзвешенная стоимость за месяц увеличилась на 2,7% и достигла 274,8 тыс. руб., 378,1 тыс. руб. и 433,5 тыс. руб. соответственно.

Проекты в районе Лефортово и по соседству
Лефортово
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Римская3 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 27 - 160 м2
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 70 м2
ЛефортМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. БауманскаяСдан2-комнатные квартиры площадью 36 - 131 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

В Южнопортовом цена «квадрата» выросла на 2,2% и достигла 386,1 тыс. руб., в Савеловском — на 1,9% (416,2 тыс. руб.), в Можайском — на 1,7% (308,8 тыс. руб.), в Москворечье-Сабурове — на 1,6% (391,7 тыс. руб.), в Покровском-Стрешневе — на 1,5% (378,3 тыс. руб.).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Южнопортовый
ПроектРасположениеГКПлощади
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская2 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская2 кв. 2027 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 87 м2
Первый ДубровскийМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект4 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 74 м2
ChampineМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект3 кв. 2024 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Москворечье-Сабурово
ПроектРасположениеГКПлощади
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская1 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 26 - 109 м2
На Борисовских ПрудахМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСдан1-2-комнатные квартиры площадью 40 - 70 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

«Рост стоимости в данных районах связан с несколькими факторами. Во-первых, в этих локациях увеличился спрос на квартиры. Во-вторых, выросла стадия строительной готовности в проектах. Третий фактор — выход новых проектов по более высокой цене», – комментирует Елена Чегодаева, руководитель Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Средневзвешенная стоимость квадратного метра не изменилась только в трех районах столицы — Косино-Ухтомский, Северный и Ховрино. Цена «квадрата» в этих локациях сохранилась на отметке 162,6 тыс. руб., 206,5 тыс. руб. и 218,9 тыс. руб. соответственно.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Косино-Ухтомский
ПроектРасположениеГКПлощади
На СалтыковскойМосква, Восточный округ, район Косино-Ухтомский, м. НовокосиноСданСтудии, 1-2-комнатные квартиры площадью 20 - 53 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Ховрино
ПроектРасположениеГКПлощади
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
На КлинскойМосква, Северный округ, район Ховрино, м. ХовриноСданСтудии площадью 23 - 24 м2
МФК ФлотилияМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Речной вокзалСдан2-комнатные апартаменты площадью 69 - 98 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Кроме этого, в 29 районах старой Москвы средневзвешенная стоимость квадратного метра наоборот упала. Диапазон снижения составляет от 0,2% до 10,6%. Наиболее ощутимое сокращение стоимости отмечается в Бескудниковском (-10,6%), Бутырском (-9,8%), Чертаново-Южном (-6,1%), Крюкове (-6,0%) и Перове (-5,8%).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Бескудниковский
ПроектРасположениеГКПлощади
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
На Дмитровском 89Москва, Северный округ, район Бескудниковский, м. Селигерская2 кв. 2027 г.1-3-комнатные квартиры площадью 46 - 78 м2
БескудниковскийМосква, Северный округ, район Бескудниковский, м. Верхние ЛихоборыСдан2, 5-комнатные квартиры площадью 51 - 113 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Бутырский
ПроектРасположениеГКПлощади
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Петровский парк IIМосква, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк1 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
RepublicМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. БелорусскаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Квартал небоскребов Upside TowersМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская2 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 87 м2
На ФонвизинаМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. ФонвизинскаяСдан1-2-комнатные квартиры площадью 46 - 56 м2
ШереметьевскийМосква, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская2-комнатные квартиры площадью 73 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Крюково
ПроектРасположениеГКПлощади
Зеленый ПаркМосква, Зеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 95 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU