Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы за год снизился на 10% и составил 364 тыс. кв. м и 7,4 тыс. лотов (-9,9% за год). На долю предложения апартаментов приходится 12,4% от совокупного предложения на первичном рынке старой Москвы, говорится в сообщении компании «Бон Тон».

Основной объем предложения апартаментов приходится на бизнес-класс – 50,9% (+3,3% за год). На втором месте – комфорт-класс с долей 27,6% (+2,4% за год). На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 20,5% (-3,8% за год). Доля стандарт-класса составила 1% (-1,9% за год).

Половина всей экспозиции приходится на три округа: ЦАО – 19%, ЗАО – 15,2% и СВАО – 14,9%. За год больше всего объем предложения снизился в ЮВАО – на 56,6% до 14,3 тыс. кв. м. Далее следует ВАО, где объем предложения уменьшился на 48,2% и составил 11,4 тыс. кв. м. В СЗАО снижение составило 41,4% до 31,1 тыс. кв. м, в ЮЗАО – на 37,1% до 41,6 тыс. кв. м, в ЦАО – на 16,8% до 69,2 тыс. кв. м и в САО – на 9,2% до 40,1 тыс. кв. м.

Увеличился объем предложения только в трех округах. В ЮАО объем предложения апартаментов вырос на 43,6% и составил 44,1 тыс. кв. м, в СВАО – на 48,5% до 54,3 тыс. кв. м, в ЗАО – на 48,9% до 55,3 тыс. кв. м.

По классам большая часть предложения апартаментов бизнес-класса находится в двух округах – ЮЗАО (21,7%) и ЮАО (20,6%), комфорт-класса – СВАО (32,6%) и ЗАО (25,4%), премиум-класса – ЦАО (69,8%) и стандарт-класса – САО (69%).

«По итогам года мы наблюдаем активное вымывание объемов апартаментов. Это объясняется двумя причинами: продажи апартаментов за год выросли на 40%, что сопоставимо с квартирами (прирост на 42,5%). Другой причиной является замедление активности застройщиков по выводу новых проектов в два раза. За год рынок пополнился 27 новыми проектами, из которых 11 проектов относятся к стандарт-классу», - отмечает генеральный директор «Бон Тон» Валерия Цветкова.

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 44 - 230 м2
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 33 - 101 м2
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Петровский парк IIМосква, Северный округ, район Савеловский, м. Петровский парк1 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 110 м2
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2
RepublicМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. БелорусскаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2026 г.Студии, 2-6-комнатные квартиры
Level НижегородскаяМосква, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская4 кв. 2026 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская1 кв. 2027 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на апартаменты в Москве