Компания «Роском», принадлежащая бизнесмену Шоте Сусаняну, приобрела имущество Московского завода электромеханической аппаратуры (МЗЭМА) на Авиамоторной улице на востоке Москвы, пишут «Ведомости».
Как следует из выписок Росреестра, с 24 января ей принадлежат земельные участки общей площадью 15,8 га и комплекс строений на 113 353 кв. м на этой улице.
По данным электронной торговой площадки «Сбер-А», на участие в торгах была подана лишь одна заявка, поэтому они были признаны несостоявшимися. Но у единственного участника была возможность приобрести объект у структуры «Роскосмоса» по начальной стоимости – 2,68 млрд руб.
Опрошенные «Ведомостями» эксперты не исключают, что часть корпусов МЗЭМА будут переоборудованы под офисы и сданы в аренду.
Как отметил партнер Ricci | M&A Петр Виноградов, логичнее использовать площадку под строительство жилого комплекса. По его словам, в случае согласования необходимой документации здесь можно будет возвести до 470 000 кв. м жилья комфорт-класса. Инвестиции в строительство он оценивает в 60–63 млрд руб., а выручку от продажи лотов – до 120 млрд руб. Управляющий партнер «Метриума» Руслан Сырцов считает, что площадь проекта может быть и больше – порядка 600 000 кв. м. В таком случае затраты составят 95–105 млрд руб., а выручка – 130–150 млрд руб.