«Ведомости»: Группа ЛСР может построить ЖК на месте недостроенного телецентра на Шаболовке
Группа ЛСР стала владельцем 20% компании «Навис инжиниринг», на балансе которой находятся здание недостроенного телецентра (28 539 кв. м) и земельный участок площадью 1,3 га на улице Шаболовке в Москве, пишут «Ведомости».
Сделка, по данным «СПАРК-Интерфакса», была закрыта 27 ноября. Там же сказано, что оставшиеся 80% сохранила за собой структура столичного департамента городского имущества (ДГИ), которая ранее выступала единственным собственником фирмы.
Представитель ЛСР факт сделки подтвердил. Но, по его словам, «говорить о какой-либо конкретике пока преждевременно». Сейчас группа определяется с дальнейшими целями использования участка, находящегося на балансе компании, добавил он. Представитель ДГИ говорит, что инвестор был привлечен в проект по завершении строительства комплекса на Шаболовке для минимизации затрат города.
Сам аукцион по продаже доли в «Навис инжиниринге» прошел еще в конце октября, свидетельствуют данные инвестиционного портала столицы. ЛСР тогда стала единственным участником торгов, других претендентов на актив не нашлось. При стартовой цене в 1,12 млрд руб. Группа согласилась заплатить за долю в проекте 1,3 млрд руб., следует из лотовой документации. Там же сказано, что «Навис инжиниринг» планирует «изменить параметры застройки этой площадки», но конкретные детали там не раскрываются.
Условия партнерства между структурой ДГИ и ЛСР пока не известны. Двое консультантов предполагают, что последняя выступит девелопером комплекса, который планируется реализовать на месте недостроенного телецентра. Директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин напоминает, что градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) уже одобрила здесь разработку проекта жилого дома с нежилым стилобатом. Логичным собеседникам «Ведомостей» кажется и то, что долю в «Навис инжиниринге» приобрела именно ЛСР. Дело в том, что она будет строить жилой комплекс еще и на соседнем участке, добавляет Рывкин.
