Компания «Таргет девелопмент» стала победителем торгов по продаже имущества ОАО «Москворечье», на балансе которого находится комплекс зданий (более 30 000 кв. м) и земельный участок под ним площадью 2 га во 2-м Павелецком проезде рядом со станцией метро «Тульская», пишут «Ведомости».

Это следует из протокола аукциона, опубликованного на сайте Объединенной торговой площадки. Там сказано, что при стартовой цене 1,03 млрд руб. «Таргет девелопмент» согласился заплатить за актив 1,6 млрд руб. Компания, по данным «СПАРК-Интерфакса», на 100% принадлежит группе ПИК. Ее представитель от комментариев отказался.

Помимо структуры ПИК в аукционе принимали участие еще пять компаний, однако их ценовые предложения оказались ниже. Среди них, к примеру, ООО «Оптима», связанное с ГК «Основа», которое предложило за актив 1,27 млрд руб. Фирма «Сити эстейт» Андрея Бокши (бывшего партнера гендиректора «Россетей» Андрея Рюмина) была готова заплатить 1,07 млрд руб., а структура краснодарской компании «Нова девелопмент» – 1,5 млрд руб.

Сумму сделки по покупке бывшего хлебозавода № 7 в 1,6 млрд руб. директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин называет рыночной. По его словам, на 2 га девелопер сможет построить жилой комплекс площадью 50 000–60 000 кв. м. Инвестиции в такой проект он оценивает в 6–8 млрд руб., выручку от продажи – в 15–18 млрд руб. Партнер Ricci | M&A Петр Виноградов говорит, что компания сможет заработать порядка 22–24 млрд руб. Скорее всего, ПИК построит здесь жилой комплекс бизнес-класса, добавляет директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. Виноградов не исключает, что девелопер может в дальнейшем рассмотреть и вариант продажи участка.

Актуальные проекты компании Группа компаний «ОСНОВА» (февраль 2024)
ПроектРасположениеГКПлощади
Nametkin TowerМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяСтудии, 1-4-комнатные апартаменты
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
RED7Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота2 кв. 2022 г.Студии, 2-5-комнатные апартаменты площадью 34 - 207 м2
МираполисМосква, Северо-Восточный округ, район РостокиноСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Гоголь паркЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2025 г.Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 19 - 112 м2
UNO.Головинские прудыМосква, Северный округ, район Головинский, м. Коптево МЦК4 кв. 2024 г.
ФизтехСитиМосква, Северо-Восточный округ, район Северный4 кв. 2023 г.
MainStreetМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская площадью 61 - 110 м2
UNO.СтарокоптевскийМосква, Северный округ, район Коптево, м. Коптево МЦК1 кв. 2024 г. площадью от 23 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все