«Ведомости»: территорию заводов «Топаз» и «Аметист» на юго-востоке Москвы могут застроить жильем

Владельцем имущества завода «Топаз» и конструкторского бюро «Аметист», расположенных на юго-востоке Москвы, стало АО «Баланс инвестиций», пишут «Ведомости».

Сделки по приобретению принадлежащих этим предприятиям комплекса зданий на 56 300 кв. м и земельных участков на 5,4 га на Южнопортовой улице были закрыты 2 и 3 ноября.

Стартовая цена лота составляла 2,9 млрд руб., но из документов следует, что в ходе аукциона участники могли предложить и более низкую цену – до 1,79 млрд руб.

Генеральный директор «Баланса инвестиций» Зара Колпакова представляет интересы ГК ПИК, сообщили два консультанта, работавших с этим девелопером.

Они напомнили, что участки под предприятиями внесены в проект комплексного развития территории (КРТ) «Южнопортовая 3-15» общей площадью 28 га, в рамках которого планируется строительство 900 950 кв. м недвижимости, из которых 618 950 кв. м – жилье. Как следует из распоряжения Москомархитектуры, планировкой этой площадки будет заниматься структура группы ПИК – ООО «ПИК-УК».

По оценке директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, инвестиции в строительство проекта на Южнопортовой улице могут составить не менее 100 млрд руб., а выручка от реализации только жилой части – 170–180 млрд руб. Партнер Ricci | M&A Петр Виноградов говорит, что от продажи жилой и коммерческой недвижимости здесь девелопер сможет заработать порядка 210 млрд руб.

Актуальные проекты компании ПИК (декабрь 2024)
ПроектРасположениеГККомнатность
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСданСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 65 м2
Первый ДубровскийМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект4 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 74 м2
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион1-2-комнатные квартиры площадью 36 - 68 м2
Лосиноостровский паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар РокоссовскогоСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 71 м2
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. БратиславскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 91 м2
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 87 м2
Второй НагатинскийМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 84 м2
Римского-Корсакова 11Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. ОтрадноеСданСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 85 м2
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадь площадью 100 м2
Алтуфьевское 53Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 84 м2
Белая Дача паркг. КотельникиСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2
Большая Академическая 85Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Окружная МЦК2 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 20 - 94 м2
Никольские ЛугаЮго-Западный округ, район Южное Бутово4 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 87 м2
Зеленый ПаркЗеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 93 м2
Сокольнический Вал 1Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Сокольники2-комнатные квартиры площадью 52 м2
Holland parkМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. СпартакСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 92 м2
Кольская 8Москва, Северо-Восточный округ, район Бабушкинский, м. СвибловоСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 92 м2
ЮниноНовая Москва, Новомосковский округ1 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 83 м2
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха4 кв. 2024 г.3-комнатные квартиры площадью 84 м2
Мякинино паркЗападный округ, район КунцевоСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 27 - 92 м2
Новохохловская 15Москва, Юго-Восточный округ, район НижегородскийСдан2-комнатные квартиры площадью 56 - 58 м2
Томилинский бульварЛюберецкий район, г. Котельники2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 78 м2
ЛюберецкийЛюберецкий район, г. ЛюберцыСдан1-комнатные квартиры площадью 43 м2
Жулебино паркЛюберецкий район, г. ЛюберцыСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 69 м2
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспектСданСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 22 - 79 м2
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2024 г.Студии, 1-2-комнатные квартиры площадью 20 - 58 м2
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. ОзёрнаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 97 м2
Открытый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 85 м2
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2024 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 85 м2
Лермонтовский 542 кв. 2025 г. площадью 21 - 86 м2
Барклая 6Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 88 м2
ПоларМосква, Северный округ, район Северное Медведково, м. Медведково1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 77 м2
Большая Очаковская 2Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект2-комнатные квартиры площадью 61 - 62 м2
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. МосковскийСданСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 87 м2
Ярославский кварталМытищинский район, г. Мытищи4 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 92 м2
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический садСдан1-комнатные квартиры площадью 60 м2
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная2-комнатные квартиры площадью 50 - 57 м2
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 27 - 82 м2
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллеяСдан1-2-комнатные квартиры площадью 34 - 69 м2
Яуза паркг. Мытищи3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 90 м2
Митинский лесрайон МитиноСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 94 м2
Полярная 25Москва, Северо-Восточный округ, район Южное Медведково, м. МедведковоСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 19 - 86 м2
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 83 м2
Одинцово-1Одинцовский район, г. Одинцово1 кв. 2025 г.1-3-комнатные квартиры площадью 39 - 89 м2
Середневский лесНовая Москва, Новомосковский округ, м. Филатов лугСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 92 м2
Кузьминский лесг. КотельникиСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 88 м2
ЯрославскийМытищинский район, г. Мытищи1 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 83 м2
ЮтановоМосква, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино1 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 86 м2
Кавказский бульвар 51Москва, Южный округ, район Царицыно, м. КантемировскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 75 м2
Восточное БутовоЛенинский район2 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 20 - 90 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
562
Спецпредложения декабря
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт