«Ведомости»: акционер девелопера Vos’hod и O1 Properties может завершить долгострой на Остоженке

Структура, связанная с компанией Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которая является акционером девелопера элитной недвижимости Vos’hod и инвесткомпании O1 Properties (управляет офисами класса А), планирует достроить элитный жилой комплекс Golden Mile Private Residences (он же «Золотая миля», 9675 кв. м) на пересечении ул. Остоженка и Пожарского переулка в центре Москвы, пишут «Ведомости».

Об этом изданию рассказали два консультанта, работавших с площадкой. Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса». Речь идет о компании «Идиль девелопмент», на балансе которой и находится данный объект.

Golden Mile – один из самых известных долгостроев в Москве. Возведением этого элитного комплекса с 2012 г. занималась компания «NBM-стройсервис» Михаила Бабеля. Проект должен был включать в себя 15 апартаментов. Но в 2016 г. Бабель был арестован по подозрению в хищении средств дольщиков при строительстве ЖК «Терлецкий парк» и «Западные ворота столицы». Проект был заморожен.

По словам консультантов, если Golden Mile действительно перешла RT&I, то ее реализацией рано или поздно займется именно Vos’hod, которая специализируется как раз на сложных проектах, в основном в центре Москвы.

Последние несколько лет собственники площадки на Остоженке пытались продать ее за 1,2 млрд руб., говорят два консультанта, работавших с ней. У проекта есть долговые обязательства – также на уровне 1,2 млрд руб., кроме того, часть площадей в проекте застройщик был обязан передать городу.

В целом объем инвестиций для достройки объекта может составить 3 млрд руб. (без учета возможных расходов на погашение старого долга), уточняет один из консультантов.

Как считает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин, новому девелоперу, скорее всего, придется существенно адаптировать и изменить проект в рамках уже выданной разрешительной документации.

Стоимость жилья на Остоженке доходит до 1,8 млн руб. за 1 кв. м, напомнил эксперт.