«Ведомости»: «Бэсткон» выкупает у «Sminex Интеко» участок под строительство жилья в Мневниках

Девелопер «Бэсткон» выкупает у компании «Sminex Интеко» бывший участок автокомбината им. Геннадия Краузе в Мневниках, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали два консультанта, работавших с участниками переговоров. Эта информация подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».

Площадь участка – 5,5 га. За последние пару лет он несколько раз меняла владельцев. В начале 2021 г. ее у владельцев автокомбината им. Краузе приобрела MR Group. новым владельцем участка стала «Интеко». В прошлом году эту компанию выкупил девелопер Sminex.

Сейчас «Sminex Интеко» продолжает продавать площадки, которые не соответствуют ее стратегии развития, говорят два консультанта, работавших с компанией.

Инвестиционно-строительная компания «Бэсткон» специализируется в основном на строительстве жилья. Сейчас на месте бывшего автокомбината в Мневниках согласовано строительство 219 976 кв. м недвижимости, 175 981 кв. м из которых придется на жилье.

По оценке директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, покупка участка могла обойтись «Бэсткону» в 9–9,5 млрд руб. Инвестиции в строительство жилого микрорайона там он оценивает в 28–33 млрд руб., а выручку от продажи только квартир – в 50–55 млрд руб.