«Ведомости»: «Бэсткон» выкупает у «Sminex Интеко» участок под строительство жилья в Мневниках
Девелопер «Бэсткон» выкупает у компании «Sminex Интеко» бывший участок автокомбината им. Геннадия Краузе в Мневниках, пишут «Ведомости». Об этом изданию рассказали два консультанта, работавших с участниками переговоров. Эта информация подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса».
Площадь участка – 5,5 га. За последние пару лет он несколько раз меняла владельцев. В начале 2021 г. ее у владельцев автокомбината им. Краузе приобрела MR Group. новым владельцем участка стала «Интеко». В прошлом году эту компанию выкупил девелопер Sminex.
Сейчас «Sminex Интеко» продолжает продавать площадки, которые не соответствуют ее стратегии развития, говорят два консультанта, работавших с компанией.
Инвестиционно-строительная компания «Бэсткон» специализируется в основном на строительстве жилья. Сейчас на месте бывшего автокомбината в Мневниках согласовано строительство 219 976 кв. м недвижимости, 175 981 кв. м из которых придется на жилье.
По оценке директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, покупка участка могла обойтись «Бэсткону» в 9–9,5 млрд руб. Инвестиции в строительство жилого микрорайона там он оценивает в 28–33 млрд руб., а выручку от продажи только квартир – в 50–55 млрд руб.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Hide | Москва, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская | 4 кв. 2023 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Клубный дом Noble | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 2-комнатные квартиры |
MOD | Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща | 4 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
City Bay | Москва, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино | 1 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Селигер Сити | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 3 кв. 2026 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 141 м2 |
Жилой квартал D1 | Москва, Северный округ, район Тимирязевский | 1 кв. 2021 г. | 5-комнатные квартиры площадью 27 - 170 м2 |
Царская площадь | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Динамо | Сдан | 1-4-комнатные апартаменты площадью 30 - 115 м2 |
Клубный дом Абрикосова | Москва, Центральный округ, район Басманный | | площадью 28 - 112 м2 |
Метрополия | Москва, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК | 3 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 24 - 87 м2 |
Фили Сити | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | Сдан | 1-3-комнатные квартиры площадью 31 - 167 м2 |
Symphony 34 | Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Эко Видное 2.0 | Ленинский район | 2 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 25 - 101 м2 |
Пресня Сити | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года | | Студии, 1-3-комнатные апартаменты площадью 41 - 87 м2 |
Discovery PARK | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 129 м2 |
Famous | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-3-комнатные квартиры |
Maison Rouge | Москва, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевская | | 1, 3-комнатные апартаменты площадью 193 м2 |
Forum 1914 | Москва, Центральный округ, район Мещанский, м. Сухаревская | | 1-3-комнатные квартиры |
Discovery | Москва, Северный округ, район Ховрино, м. Ховрино | | 1-5-комнатные квартиры площадью 54 - 83 м2 |
iCITY | Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха | 1 кв. 2024 г. | |
Павелецкая Сити | Москва, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
296
(1 сегодня)