ГК «Галс-Девелопмент» представила новый проект премиум-класса – жилой комплекс «Дом 56» на улице Фридриха Энгельса. Общая площадь комплекса составляет 47 911 кв. м. Это первый жилой проект в портфеле компании с чистовой отделкой. Продажи квартир стартуют в октябре 2023 года, сообщает пресс-служба компании.

ЖК «Дом 56» возводится в Басманном районе в пешей доступности от станции метро «Бауманская». Как отметила на пресс-конференции, посвященной презентации ЖК «Дом 56», директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова, Басманный лучше всего подходит для старта нового проекта, так как в этом районе отмечена наименьшая концентрация премиальных новостроек. Последний проект высокого класса выходил здесь в 2021 г. В настоящее время в Басманном экспонируется всего два премиальных проекта – это примерно 9% от общего объема предложения новостроек в ЦАО. И только один проект в Басманном районе предлагается с чистовой отделкой.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Бауманская
ПроектРасположениеГКПлощади
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Bauman HouseМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЭлектрозаводскаяСдан2-3-комнатные квартиры площадью 23 - 118 м2
Дом 56Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская3 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 27 - 117 м2
ЛефортМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. БауманскаяСдан2, 4-комнатные квартиры площадью 36 - 131 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Басманный
ПроектРасположениеГКПлощади
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Bauman HouseМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЭлектрозаводскаяСдан2-3-комнатные квартиры площадью 23 - 118 м2
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЭлектрозаводскаяСдан3-комнатные квартиры площадью 123 м2
Дом 56Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская3 кв. 2026 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры площадью 27 - 117 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Проект представляет собой три башни высотой 20-23-27 этажей.

В комплексе представлено 510 квартир - от студий 27 кв. м до лотов с 4 спальнями площадью 130 кв. метров.

В квартирах двух корпусов комплекса (250 лотов) будет выполнена отделка, включая установку сантехники в ванных комнатах и гостевых санузлах. Один корпус, с квартирами небольшой площади, но с возможностью их объединения, будет сдаваться без отделки.

Стоимость метра в корпусе без отделки составит от 325 тыс. руб., в корпусах с отделкой – от 420 тыс. до 560 тыс. руб. Средняя стоимость метра в премиальных новостройках Басманного района по состоянию на август равняется 570 тыс. руб. за кв. м.

Дизайн интерьеров квартир разработало бюро Bespoke Architects, центральной входной группы - бюро HAAST.

Двухуровневый подземный паркинг комплекса включает 209 машино-мест и кладовые помещения.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.