Руководитель IRN.RU: «Прогрессивный налог на недвижимость гораздо правильнее и справедливее прогрессивного НДФЛ»

Прогрессивный налог на лишнюю недвижимость помог бы решить проблему перекоса цен на рынке недвижимости, заявил в ходе онлайн-конференции «Финам» в четверг, 29 июня, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

По его словам, одна из основных причин перекосов в ценах на недвижимость в разных странах мира состоит в неравномерности доходов населения. «Нередко цены формируются узкой прослойкой людей, имеющих шальные доходы и вкладывающих их в недвижимость, особенно в условиях ограниченных возможностей для инвестирования, – объяснил эксперт. – В итоге цены могут сложиться космические, все распродано, но новые дома стоят полупустые или почти пустые, потому что большинство квартир куплено, просто чтобы вложить деньги».

Решением проблемы мог бы стать прогрессивный налог на лишнюю недвижимость, отметил Олег Репченко.

«На мой взгляд, решением проблемы является прогрессивный налог на лишнюю недвижимость, так как, в отличие от инструментов финансового рынка, жилье все же является социально значимым продуктом и не должно быть предметом спекуляций. Причем прогрессивный налог на недвижимость гораздо правильнее и справедливее прогрессивного НДФЛ, так как недвижимостью владеют те, у кого уже все есть, а вот НДФЛ платят те, кто еще только пытается заработать, возможно, лишь на первую свою квартиру», - отметил эксперт.