На рынке жилья «старой» Москвы насчитывается порядка 232 перспективных проектов, которые могут выйти в реализацию в течение 2 лет, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Потенциальные площадки новых жилых комплексов находятся во всех округах Москвы. Лидером по количеству перспективных площадок под застройку является ЦАО, на долю которого приходится 22,8%. Здесь возможно появление 53 проектов с квартирами и апартаментами. Это проекты высокого ценового сегмента, от бизнес до элит-класса. Наибольшее количество перспективных площадок приходится на 2 района: Пресненский и Таганский (по 10 адресов). В большей степени это площадки под небольшую точечную застройку.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ТаганскийПресненский

Далее следует ЗАО с долей 15,9% с 37 проектами. В этом округе появятся проекты как комфорт-класса, так и более высокого ценового сегмента. По районам ЗАО наблюдается более равномернее распределение перспективных площадок: по 5 проектов приходится на районы Тропарево-Никулино и Филевский парк, по 4 адреса приходится на районы Очаково-Матвеевское, Крылатское, Дорогомилово и Можайский.

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
ДорогомиловоТропарево-Никулино

На третьей позиции ЮВАО с долей 10,8% и 25 проектами. В этом округе активно развиваются районы Печатники (5 проектов) и Нижегородский (4 проекта).

Проекты в районе Печатники и по соседству
Печатники
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 7 341 237 руб.
Графика на водеМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Печатникиот 9 915 770 руб.
PortlandМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Печатники2 кв. 2026 г.от 11 067 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

В САО и ЮАО, доля которых составляет по 10,3%, в активной работе находится по 24 проекта. Доля ВАО составляет 9,5% (22 проекта), СВАО – 7,8% (18 проектов), СЗАО - 6,5% (15 проектов) и ЮЗАО - 6,0% (14 проектов).

«На рынке отмечается две основные тенденции: активность региональных застройщиков на столичном рынке и довольно большое количество перспективных площадок под высокий ценовой сегмент. Можно сказать, что дефицита премиального жилья на рынке Москвы не предвидится», - комментирует генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова.