В промзоне «Огородный проезд» построят жилье, гостиницу и скалолазный центр

Три участка бывшей промзоны «Огородный проезд» общей площадью 15,07 гектара ждет комплексное развития. По проекту предполагается строительство свыше 192 тыс. кв. м недвижимости, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.

«Три участка бывшей промзоны «Огородный проезд» на северо-востоке Москвы ждет комплексное развитие. По проекту здесь планируется возвести свыше 192 тыс. кв. м жилой и общественно-деловой недвижимости. Инвестиции в реорганизацию территории составят почти 30 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект оценивается в 1,2 миллиарда рублей. В результате город получит 2,7 тысячи новых рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Участки расположены в пешей доступности от станции метро «Бутырская», сейчас здесь находятся склады.

«На территории бывшей промзоны «Огородный проезд» планируется построить около 30 тыс. кв. м жилья по программе реновации. Также здесь возведут свыше 162 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая физкультурно-оздоровительный комплекс, скалолазный центр, гостиницу и базу коммунальных служб. Территорию благоустроят и проведут озеленительные работы», – сообщил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

Всего в бывшей промзоне «Огородный проезд» планируется реорганизовать территорию общей площадью более 44 гектаров.

Напомним, программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан», «Автомоторная», неэффективно используемую территорию на улице Новая Ипатовка, 23А, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 17 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», «Квартал 25а Черемушки», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово, Обручевский, Ярославский и Южнопортовый.