«Ведомости»: KR Properties построит крупный многофункциональный комплекс в «Большом сити»

Мэрия Москвы разрешила построить в Магистральном переулке рядом со Звенигородским шоссе крупный многофункциональный комплекс (МФК), пишут «Ведомости» со ссылкой на документ, опубликованный 31 марта на сайте Москомархитектуры.

Согласно документу, общая площадь проекта составит 55 000 кв. м, из которых более 51 000 кв. м придется на офисы и апарт-отель (в равных пропорциях). Сейчас на данном участке находится складской комплекс «Сити-бокс» на 4000 кв. м, и его, судя по документам Москомархитектуры, планируется сохранить. Самим объектом управляет девелоперская компания KR Properties миллиардера Александра Клячина. Ее генеральный директор Сергей Матюхин подтвердил, что именно она и будет заниматься реализацией проекта в Магистральном переулке. Другие подробности он не сообщил.

KR Properties специализируется на строительстве офисов, апартаментов и жилья. Среди ее проектов – деловые кварталы «Красная Роза», «Рассвет» и «Даниловская мануфактура», клубные дома Kuznetsky Most 12 by Lalique и «Мюр & Мерилиз» в Столярном переулке.

Инвестиции в новый проект в так называемом «Большом сити» (занимает 3500 га вокруг делового центра «Москва-сити») заместитель директора Ricci | M&A Алексей Дубейковский оценивает в 7,5–8 млрд руб. Такую же цифру – 8 млрд руб. – приводит и партнер Nikoliers Владимир Сергунин. По его словам, сейчас район, где появится новый МФК, считается одним из самых востребованных с точки зрения как апартаментов, так и офисов. В частности, в расположенных рядом бизнес-центрах количество свободных площадей на данный момент находится на уровне 3%. Хотя в целом по городу этот показатель, по данным Ricci, составляет 11,8%.