October Group построит новый жилой комплекс в Раменках за 6,7 млрд рублей

Девелопер October Group вложит 6,7 млрд рублей в строительство жилого комплекса Stories в районе Раменки на западе Москвы, говорится в пресс-релизе компании.

Разрешение на строительство проекта ЖК бизнес-класса Stories на Мосфильмовской улице в Раменках (ЗАО) October Group получила в январе 2023 года.

«Главным финансовым партнером по реализации проекта Stories на Мосфильмовской выступает банк «ДОМ.РФ» с объемом финансирования проекта 6,7 млрд. руб.», - приводятся в сообщении слова акционера компании October Group Андрея Тютченко.

Кредит полностью покрывает затраты на строительство комплекса.

Проект Stories на Мосфильмовской разработан международным бюро Nikken. Общее количество квартир в нем – 429. Проект будет завершен к 2026 году. Он состоит из двух зданий: Stories Tower – высотой 99 метров, включающий 277 квартир, и Terrace House – высотой 40 метров на 152 квартиры. До 50% квартир составляют студии и однокомнатные.

40 квартир, то есть чуть меньше 10% от общего количества, уже продано по средней цене более 400 тыс. рублей за кв. м. 70% сделок были ипотечными, средняя ставка составила около 7% (застройщик субсидирует ставки), сообщил на конференции Юрий Коган, коммерческий директор October Group.

По его прогнозу, рост цен в проекте от старта продаж до ввода в эксплуатацию достигнет 30%.

В проекте предусмотрено 113 машино-мест, они продаются по цене примерно 3 млн руб.

В двухъярусном стилобате, служащем основанием для зданий, расположатся инфраструктурные объекты: офисы (65 помещени общей площадью 2,2 тыс. кв. м) и торговые площади (18 помещений площадью 1,8 тыс. кв. м).