Доля вакантных площадей в торговых центрах Москвы в марте 2023 года составила 12%, а до конца года может увеличиться до 15-17%. При этом наиболее сложная ситуация наблюдается в новых объектах, открытых в 2021 и 2022 гг. – там уровень вакансии на март этого года составил 35%, заявил на пресс-конференции Евгений Саурин, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate.

Объем качественных площадей на конец марта составил 25,6 млн. кв. м, в т.ч. 6,5 млн кв. м в Москве и 19,1 млн кв. м в регионах. В Москве в I квартале был введен в эксплуатацию только один объект – «Митино Парк», в регионах на середину марта открытий не произошло. На 2023 год в Москве к вводу заявлено более 290 тысяч квадратных метров, большая часть из которых будет представлять собой крупные уникальные объекты, в регионах – 250 тыс. кв. м.

«На рынке отмечается интерес девелоперов к мультиформатным проектам, которые обусловлены изменением потребительских практик, а также государственными инициативами, нацеленными на стимулирование застройщиков жилья, что смещает фокус, в том числе и жилых девелоперов, к развитию формата ритейла в составе ЖК или ТПУ», – подытожил Евгений Саурин.

Актуальные проекты компании ПИК (июнь 2023)
ТаблицаКарта
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Митино паркКрасногорский район, г. Красногорск--
Кронштадтский 9Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион2 кв. 2024 г.--
ЮтановоМосква, Южный округ, район Чертаново Южное, м. Аннино1 кв. 2025 г.--
ПоларМосква, Северный округ, район Северное Медведково, м. Медведково1 кв. 2026 г.--
Дмитровский паркМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская4 кв. 2023 г.от 8 164 660 руб.
Томилинский бульварЛюберецкий район, г. Котельники2 кв. 2025 г.--
Западный портМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2023 г.--
Барклая 6Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили3 кв. 2025 г.--
Белая Дача паркг. Котельники1 кв. 2023 г.от 4 133 930 руб.
Просторная 7Москва, Северо-Восточный округ, район Богородское, м. Преображенская площадьот 22 023 000 руб.
Красноказарменная 15Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная4 кв. 2023 г.--
Матвеевский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная2 кв. 2024 г.--
Люблинский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Люблино, м. Братиславская2 кв. 2024 г.от 5 323 770 руб.
Академика ПавловаМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Молодежная1 кв. 2024 г.от 10 076 800 руб.
Мякинино паркМосква, Западный округ, район Кунцево, м. Строгиноот 6 564 350 руб.
Жулебино паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2024 г.от 5 181 680 руб.
Лефортово паркМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная1 кв. 2021 г.--
Мичуринский паркМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Озёрная3 кв. 2024 г.--
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино3 кв. 2025 г.от 6 344 870 руб.
Кузьминский лесг. Котельникиот 4 438 570 руб.
Митинский лесМосква, район Митино, м. Пятницкое шоссе1 кв. 2024 г.--
Зеленый ПаркМосква, Зеленоградский округ, район Старое Крюково3 кв. 2024 г.--
ЮниноНовая Москва, Новомосковский округ1 кв. 2025 г.--
Волоколамское 24Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Стрешнево МЦК1 кв. 2023 г.--
Измайловский 11Москва, Восточный округ, район Измайлово, м. Измайловская--
Столичные поляныМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевскаяот 15 736 300 руб.
Кронштадтский 14Москва, Северный округ, район Головинский, м. Водный стадион3 кв. 2023 г.--
Римского-Корсакова 11Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. ОтрадноеСданот 6 135 300 руб.
ПутилковоКрасногорский район, д. ПутилковоСдан--
Сокольнический Вал 1Москва, Восточный округ, район Сокольники, м. Сокольники4 кв. 2023 г.--
Кавказский бульвар 51Москва, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская2 кв. 2024 г.--
Измайловский лесБалашихинский район, г. Балашиха4 кв. 2024 г.от 4 606 470 руб.
Саларьево паркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, пос. Московский3 кв. 2023 г.от 5 786 160 руб.
Волжский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Текстильщики, м. Текстильщики1 кв. 2025 г.от 6 085 960 руб.
Лермонтовский 542 кв. 2025 г.от 8 942 330 руб.
Бунинские лугаНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея4 кв. 2023 г.от 5 510 710 руб.
Бусиновский паркМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Ховрино1 кв. 2024 г.--
Ильинские лугаКрасногорский район, п. Ильинское-Усово4 кв. 2024 г.от 3 923 000 руб.
Оранж паркг. КотельникиСдан--
Люберцы паркЛюберецкий район, г. Люберцы1 кв. 2023 г.от 7 009 400 руб.
Яуза паркг. Мытищи3 кв. 2025 г.от 4 930 200 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2023 г.от 12 817 000 руб.
Открытый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского4 кв. 2024 г.--
Green parkМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Ботанический сад2 кв. 2023 г.от 8 259 290 руб.
Жемчужина ЗеленоградаМоскваСданот 5 855 980 руб.
Алтуфьевское 53Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное2 кв. 2025 г.--
Руставели 14Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Бутырская2 кв. 2024 г.--
Перовское 2Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская МЦК4 кв. 2024 г.от 6 579 640 руб.
Первый ДубровскийМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Волгоградский проспект4 кв. 2025 г.от 6 902 660 руб.
Михайловский паркМосква, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект2 кв. 2024 г.от 6 717 820 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все