Портфель проектного финансирования строительства жилья по итогам IV квартала 2022 года достиг 4,8 трлн рублей, а его доля в общем корпоративном портфеле российских банков составила 8,1%, говорится в сообщении Центрального Банка РФ.

Продажи жилья на первичном рынке существенно увеличились к концу года, что отразилось на объеме поступлений средств на счета эскроу — за квартал он вырос до 851 млрд рублей после 781 млрд руб. в предыдущем третьем квартале 20222 года.

Однако, отмечают в ЦБ, общий остаток средств на таких счетах впервые снизился за квартал и составил 4,1 трлн рублей, в частности из-за активного раскрытия эскроу по завершенным проектам.

«Общий остаток средств на счетах эскроу впервые снизился – до 4,1 трлн руб. (-14 млрд руб. за 4 квартал 2022), даже несмотря на внушительный объем продаж в конце года на фоне информации о сворачивании самой массовой госпрограммы льготного кредитования (в итоге она продлена до 01.07.2024) и программ «льготной ипотеки от застройщика». Это также связано с большим объемом раскрытий эскроу по завершенным проектам – 865 млрд руб. (в 3 квартале 2022 г. – 547 млрд руб.)», - говорится в сообщении регулятора.

Одинбург Одинцовский район, г. Одинцово, 11 км от МКАД