Пять проектов комплексного развития территорий в САО дадут городу более 28 тысяч рабочих мест

В Москве реализуются 25 проектов комплексного развития территорий, пять из которых – в Северном административном округе (САО). В рамках реорганизации там планируется построить свыше 1,2 млн кв. м нежилой недвижимости, что позволит создать более 28 тысяч новых рабочих мест, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества. 

Благодаря программе комплексного развития территорий на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков столицы создается сбалансированная городская среда, которая включает современное жилье, социальные и спортивные объекты, а также новые производства, технопарки, торговые и деловые центры.

«Сейчас на севере Москвы реализуется пять проектов комплексного развития территорий, которые предполагают строительство более 1,2 млн кв. м производственной и общественно-деловой недвижимости. Благодаря этому в Дмитровском районе будет создано более 13 тысяч рабочих мест, в Головинском – свыше 10 тысяч, в Тимирязевском – 3,5 тысячи, а в Войковском – более двух тысяч. Инвестиции в редевелопмент участков превысят 300 млрд руб.», –  сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Так, в Дмитровском районе инвесторы проводят комплексное развитие двух площадок бывшей промзоны «Коровино», в Головинском и Войковском – участков бывших промзон «Автомоторная» и «Братцево». В Тимирязевском районе реорганизуют неэффективно используемую территорию по адресу: Дмитровский проезд, владение 1Г. Общая площадь этих участков составляет почти 140 гектаров.

«Больше всего производственной и общественно-деловой недвижимости девелопер может возвести на месте бывшей промзоны «Автомоторная» – более 671 тыс. кв. м. Еще около 375 и 84 тыс. кв. м инвесторы построят на двух участках бывшей промзоны «Коровино». На двух других площадках в САО – на территории бывшей промзоны «Братцево» и в Дмитровском проезде – планируется возвести около 49 и 50 тыс. кв. м нежилой недвижимости соответственно», – отметил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого приводятся в сообщении.

Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле». Всего на данный момент заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны «Коровино», участки бывших промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Братцево», «Теплый Стан» и «Автомоторная», заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков: бывших промзон «Южный порт», «Зюзино», «Грайвороново», «Варшавское шоссе», «Северянин», «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», «Свиблово», «Кунцево», производственной зоны «Алабушево» и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.