Банк России прогнозирует замедление роста объемов выдачи ипотеки в этом году, говорится в материалах, опубликованных на сайте регулятора.

Прибыль банковского сектора в 2022 году составила 203 млрд рублей, резко сократившись по сравнению с 2021 годом из-за пятикратного роста расходов на резервы и значительных убытков от переоценки иностранной валюты. При отсутствии новых значительных потрясений в 2023 году банковский сектор может заработать больше 1 трлн рублей — расходы на резервы в целом сократятся по сравнению с 2022 годом, а процентные и комиссионные доходы увеличатся с учетом роста кредитных портфелей и стабилизации экономической ситуации.

В розничном кредитовании главным драйвером в 2022 году стала ипотека (+20,4%), тогда как потребительское кредитование выросло несущественно (+2,7%). В 2023 году возможно замедление ипотеки до 12–16%, а потребительское кредитование, напротив, ускорится до 8–12%.

Прирост средств населения в условиях стабилизации ситуации, как ожидается, в 2023 году будет несколько выше уровня 2022 года и составит 8–12%, а поступление средств компаний станет более умеренным, в пределах 12–16%.

 

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Район Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки1 кв. 2025 г.от 5 644 800 руб.от 0.01%
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 14 236 856 руб.от 4.35%
РУСИЧ-КантемировскийМосква, Южный округ, район Царицыно, м. Кантемировская3 кв. 2026 г.от 5 960 000 руб.от 3.5%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 5 748 785 руб.от 3%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 12 914 988 руб.от 0.1%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 12 229 140 руб.от 3.75%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 959 090 руб.от 0.01%
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисовоот 8 356 165 руб.от 0.01%
МихалковскийМосква, Северный округ, район Головинский2 кв. 2024 г.от 9 151 200 руб.от 3.5%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 7 341 237 руб.от 3%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 6 309 735 руб.от 3%
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 660 000 руб.от 4.1%
Level БауманскаяМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская4 кв. 2025 г.от 15 999 217 руб.от 5.49%
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район Академический1 кв. 2026 г.от 11 502 339 руб.от 3%
UP-квартал «Воронцовский»2 кв. 2026 г.--от 0.01%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все