ООО «Специализированный застройщик «Макеева», принадлежащее девелоперу «Донстрой», приобрело права на земельный участок площадью около 6 га на ул. Сергея Макеева в Пресненском районе Москвы. Сделка прошла в середине декабря прошлого года, пишут «Ведомости».

Проекты в районе Пресненский и по соседству
Пресненский
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевскаяот 9 929 280 руб.
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 11 682 267 руб.
Жилой квартал PRIME PARKМосква, Северный округ, район Хорошевский, м. ЦСКАот 24 815 700 руб.
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 17 790 080 руб.
LuckyМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 40 896 000 руб.
RepublicМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Белорусскаяот 21 188 277 руб.
OnestМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 года2 кв. 2025 г.от 37 970 000 руб.
ММДЦ Москва-Сити Neva TowersМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Выставочнаяот 42 519 400 руб.
Дизайнерский Дом ElevenМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 68 144 400 руб.
SkyViewМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Краснопресненскаяот 94 967 300 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Представитель застройщика информацию подтвердил.

По данным Росреестра, сейчас участок на ул. Сергея Макеева занимает конструкторское бюро «Мотор». Это филиал входящего в госкорпорацию «Роскосмос» Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры. Предприятие продолжит оставаться арендатором этой площадки до августа 2024 г.

Представитель «Роскосмоса» комментировать сделку не стал, сообщив только, что «производственные компетенции «Мотора» будут переданы Центру им. Хруничева (находится в районе Филевского парка. – «Ведомости»), данное предприятие будет участвовать в реализации крупных заказов». По его словам, сейчас идет «оптимизация площадок госкомпании для создания максимально локализованного производства», а у территории «Мотора» перспективы для расширения отсутствовали.

Проекты в районе Филевский парк и по соседству
Филевский парк
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Зорге 9Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Полежаевскаяот 9 929 280 руб.
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 11 682 267 руб.
На БереговомМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 13 531 100 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 20 126 491 руб.
Западный речной портМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. ФилиСданот 11 377 000 руб.
Береговой. Жилой квартал на Москве-рекеМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Шелепиха МЦК1 кв. 2025 г.от 17 354 100 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 20 126 500 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

По оценке директора департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, рыночная цена участка – 11–13 млрд руб. На месте «Мотора» девелопер может возвести жилой комплекс общей площадью 210 000–230 000 кв. м, отметил Рывкин. Инвестиции в проект он оценивает в 25–30 млрд руб., а выручку от продажи лотов – в 110–120 млрд руб.