В 2022 году арендаторы выкупили у Москвы 127 земельных участков под ИЖС

По итогам прошлого года году арендаторы выкупили у города 127 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), говорится в сообщении на сайте столичной мэрии. Больше всего участков выкупили в Троицком административном округе, на юго-западе столицы и в Новомосковском административном округе.

Арендаторы участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, могут выкупить их со скидкой в размере 60 процентов от кадастровой стоимости. В 2022 году благодаря этому жители столицы сэкономили более 360 миллионов рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. С 2020 года у собственников капитальных объектов на арендованных у города участках под ИЖС есть возможность выкупить землю по цене в размере 40 процентов от кадастровой стоимости.

«В 2022 году возможностью выкупа земли, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, воспользовались арендаторы 127 участков общей площадью 12,9 гектара. При этом они сэкономили 364,6 миллиона рублей. Больше всего территорий находится в ТиНАО. За все время действия льготы с 2020 года москвичи приобрели у города 275 участков под ИЖС площадью 29,4 гектара и сэкономили при этом 769,5 миллиона рублей», — рассказал Владимир Ефимов.

Льгота устанавливается в случае, если на участке есть объекты капитального строительства, которые находятся в собственности. Видом разрешенного использования должно быть индивидуальное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, а также садоводство. В большинстве случаев собственники объектов капитального строительства арендуют участки под ИЖС по итогам участия в городских торгах.

«Больше всего участков со скидкой в 60 процентов в 2022 году москвичи выкупили в Троицком административном округе — 55. Общая площадь территорий составила 6,9 гектара. Вторым по популярности стал юго-запад столицы, где выкупили 29 участков общей площадью 2,3 гектара. На третьем месте находится Новомосковский административный округ, в котором выкуплено 15 участков общей площадью более одного гектара», — рассказал руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман.

Еще 28 участков находится в оставшихся округах города, за исключением Центрального и Южного, их общая площадь составляет 2,5 гектара.

Самый большой выкупленный участок площадью 0,28 гектара расположен в деревне Юдановке поселения Вороновского в Троицком округе. Экономия при его покупке составила 3,2 миллиона рублей. Самый маленький участок площадью 22 квадратных метра тоже расположен в Троицком округе — в деревне Кресты поселения Роговского. При покупке владелец сэкономил почти 16,8 тысячи рублей.