Три девелопера - FORMA, «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-строй» и Level Group - вложат около 380 млрд рублей в преобразование территории Южного порта в Москве, реализовав здесь комплексный проект многофункциональной застройки масштабом около 2 млн кв. м, сообщается в пресс-релизе компании FORMA. Планы по редевелопменту Южного порта были озвучены на круглом столе, организованном девелоперской компанией FORMA 25 января. 

В целом, на территории Южного порта площадью более 400 га запланировано строительство 7,5 млн кв. метров недвижимости. При этом три ведущих инвестора - FORMA, «Аеон Девелопмент» в партнерстве с «Ферро-строй» и Level Group, уже начали реализацию проектов совокупным объемом около 2 млн кв. метров. Общий объем вложений в комплексы PORTLAND, «Ривер Парк Южный», «Level Южнопортовая» составят около 380 млрд рублей.

Возрождение акватории Южного порта началось с реализации квартала PORTLAND девелоперской компании FORMA. Проект строится на участке масштабом 7,24 га, расположенном на первой береговой линии. Комплекс общей площадью более 136 тыс. кв. м будет состоять из 8 жилых разновысотных корпусов от 15 до 29 этажей. На территории появится детский сад на 275 мест и общеобразовательная школа, рассчитанная на 300 учащихся. Всего в PORTLAND запланировано 1576 квартир. Ввод в эксплуатацию первой очереди комплекса запланирован на IV квартал 2025 года. Срок реализации всего проекта составит 7 лет (2028 г.).

Самым масштабным проектом на территории Южного порта станет «Ривер Парк Южный», который реализует «Аеон Девелопмент» в партнерстве с компанией «Ферро-строй». На участке площадью 43,73 га запланирована мультифункциональная высотная застройка с суммарной поэтажной площадью в ГНС 1,465 млн кв. м, из которых около 415 тыс. кв. м займет общественная часть. В состав проекта войдут жилая недвижимость, деловой центр, гостиничный комплекс, культурный центр, торговые галереи, две общеобразовательных школы на 1 525 учащихся, детские сады на 675 мест, поликлиника и др. Воплощение комплексного проекта редевелопмента рассчитано до 2042 года.

Южный порт расположен на изгибе Москвы-реки. Частные инвестиции совместно с городом организуют протяженную набережную от парка «Остров мечты» до ЖК PORTLAND. Протяженность набережной «Ривер Парк Южный» составит 2 км. Здесь появятся объекты досуга: яхт-клуб «Марина», променад, плавающие бани, причал водного транспорта, смотровые площадки с арт-объектами, рестораны на воде.

Еще одной новой градостроительной доминантой Москвы станет проект компании Level Group – ЖК «Level Южнопортовая». Всего на территории площадью 10,6 га планируется возвести 14 корпусов переменной этажности, от 12 до 69 уровней. Общая площадь проекта составит около 500 тыс. кв. метров, в том числе жилая часть — 300,5 тыс. кв. метров, более 6 тыс. квартир.

«Планами по развитию территории Южного порта предусмотрено создание 25 га благоустроенных парков, аллей и скверов, что позволит создать атмосферу утопающего в зелени городского курорта. Мы учитываем этот общий тренд в ревитализации местности, поэтому совместно с бюро Gafa разработали концепт крупной парковой зоны площадью 2 га с рукотворными ландшафтами, речкой, которая будет наполняться во время дождя, целой сетью из островов, на которых расположатся уютные тематические детские и спортивные площадки, амфитеатры, места для отдыха и пикников», - подчеркивает генеральный директор Level GroupКирилл Игнахин.