Зерновой трейдер «Деметра-холдинг», входящий в группу ВТБ, планирует арендовать 10 000 кв. м в бизнес-центре «Эрмитаж плаза» на улице Краснопролетарской рядом с метро «Маяковская», сообщают «Ведомости».

По словам двух консультантов, работавших с данным комплексом, соглашение между сторонами было подписано в конце прошлого года.

Представитель «Деметра-холдинга» информацию о сделке подтвердил. По его словам, сейчас компания и связанные с ней структуры занимают площади в различных объектах в столице, а летом 2023 г. холдинг планирует перевести их все в «Эрмитаж плазу».

Ставка аренды в «Эрмитаж плазе» может составлять 30 000–32 000 руб. за 1 кв. м в год (без учета коммуникационных расходов и НДС), считает директор департамента представления интересов арендаторов Nikoliers Франсуа Нонненмашер. Партнер «Ricci | Офисы» Дмитрий Жидков называет цифру выше – 32 000–33 000 руб. Таким образом, «Деметра-холдинг» будет ежегодно платить за новый офис около 300–330 млн руб.

По мнению директора департамента офисной недвижимости ILM Ксении Харкевич, в связи с объемом площадей компания могла получить дисконт в размере 10–15%.

Актуальные проекты компании ИНВЕСТСТРОЙКОМПЛЕКС (февраль 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
АврораХимкинский район, г. ХимкиСдан--
Источник данных: База недвижимости IRN.RU