Инвестиционная девелоперская компания «Пионер», входящая в одноименную группу, приобрела площадку в Мерзляковском переулке в центре Москвы рядом с доходным домом гинеколога Федора Александрова, пишут «Ведомости». По данным «СПАРК-Интерфакса», 23 декабря 2022 г. она стала владельцем фирмы «Компания Ф10», которой и принадлежат права на земельный участок на 0,2 га и административное здание на 691 кв. м по этому адресу.

Представитель «Пионера» от комментариев отказался, но акционер девелопера Леонид Максимов тогда же, в декабре, в интервью «Ведомостям» говорил, что у компании есть потенциальная площадка в самом центре города, не раскрыв детали. Связаться с бывшими владельцами «Компании Ф10» Сумайдом и Магомедом Халидовыми не удалось.

Покупка участка в Мерзляковском переулке могла обойтись «Пионеру» в 300–400 млн руб., подсчитал партнер Nikoliers Владимир Сергунин. По его мнению, с учетом небольшого размера площадки и ее расположения в самом центре Москвы на ней логичнее было бы построить элитный клубный жилой дом. Источник, близкий к компании, подтвердил, что девелопер рассматривает возможность реализации в этом месте проекта именно в этом сегменте. В этом случае это будет первый комплекс «Пионера» такого класса.

Актуальные проекты компании Пионер (февраль 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
PrideМосква, Северный округ, район Марьина роща, м. Савеловскаяот 16 042 265 руб.
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 32 368 003 руб.
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Варшавская1 кв. 2024 г.от 11 063 200 руб.
OPUSМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая4 кв. 2025 г.--
LIFE-КутузовскийМосква, Западный округ, район Можайский, м. Кунцевская2 кв. 2020 г.от 13 573 100 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU