По подсчетам специалистов департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», второй месяц подряд на рынке новостроек (жилье) «старой» Москвы не выходит новых проектов массового сегмента. Средняя цена квадратного метра предложения при этом остается на прежнем уровне и составляет в комфорт-классе, формирующем основной объем предложения жилья сегмента масс-маркет, 272 тыс. рублей, сообщается в пресс-релизе компании.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 768 814 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 30 280 484 руб.
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 11 024 958 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 5 565 801 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 12 759 942 руб.
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 560 900 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 583 017 руб.
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая1 кв. 2025 г.от 32 368 003 руб.
PrideМосква, Северный округ, район Марьина роща, м. Савеловскаяот 16 042 265 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Цены на новостройки (квартиры) массового сегмента расположенные в границах «старой» Москвы в декабре 2022 года фактически не изменились. В комфорт-классе, составляющем фактически весь объем предложения жилья данного сегмента средняя стоимость квадратного метра составила 272 110 руб. (0% к ноябрю), а средний предлагаемый бюджет покупки снизился всего на 61 450 руб. и составил 12 280 980 рублей.

В стандартном классе стоимость квадратного метра по итогам последнего месяца года составила 300 580 руб. (-5%), а средний предлагаемый бюджет вырос на 963 469 тыс. Однако изменения в данном сегменте не являются показательными ввиду крайне низкого объема предложения и связаны по большей части с изменением экспозиции.

«Фиксация цен - вполне ожидаемое явление, отмечает Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». - Этому способствовало снижение покупательской активности в целом и масштабные скидки, которые в этом году предоставляло накануне нового года большинство застройщиков».

В декабре на рынок новостроек (квартиры) «старой» Москвы второй месяц подряд не выходит ни одного нового проекта. Объем экспозиции пополнился лишь 8 новыми корпусами в уже реализуемых ЖК комфорт-класса. На конец 2022 года объем предложения квартир комфорт-класса вырос по сравнению с августом на 9% до 23 838 лотов, что стало наибольшим месячным показателем за весь прошедший год. В сегменте стандартного класса экспозиция увеличилась до 485 лотов.

Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ТехнопаркВыгода до 20%!
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСкидки до 20%!
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. АлексеевскаяСкидка до 20%
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район ОтрадноеРассрочка 0% на 14 месяцев!
High lifeМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ПавелецкаяСкидка 10% в январе
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. КожуховскаяСкидка 30%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. СелигерскаяСкидка 30%
Level АкадемическаяМосква, Юго-Западный округ, район АкадемическийИпотека для IT-специалистов со ставкой 3% на весь срок
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. НагатинскаяСкидка 30%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаСкидка 30%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидка 30%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все