Девелоперская компания ФСК, «Абсолют недвижимость» и ПИК возглавили рейтинг уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, составленный Forbes.

По данным издания, ФСК по итогам 2022 года заработала 169,8 млрд рублей, «Абсолют недвижимость» - 44 млрд рублей, ПИК – 431 млрд рублей.

В сегменте «бизнес» лидируют «Инград» (67,1 млрд рублей выручки по итогам 2022 года), «Донстрой» (178,8 млрд рублей) и МR Group (110 млрд рублей). В премиум-классе рейтинг выглядит так: «Интеко» (59,6 млрд рублей выручки по итогам 2022 года), Capital Group (64,4 млрд рублей) и Vesper (32,5 млрд рублей).

«Начавшаяся в феврале «спецоперация» России на Украине кардинально изменила ситуацию на рынке, повлияв на доступность финансирования, возможность поставок стройматериалов и спрос. В таких обстоятельствах бизнесмены из отраслей не с таким долгим инвестиционным циклом предпочли умерить активность. У девелоперов, у которых с момента покупки площадки до окончания строительства дома проходит 3-5 лет, такой возможности нет, им пришлось быстро приспосабливаться к меняющимся условиям. Поэтому недостаточно было бы просто показать, каких успехов компания добивалась в прошлом, как мы делали в более ранних рейтингах, ранжируя застройщиков просто по выручке. В данном рейтинге выручка за 2022 год тоже учтена, но это только один из многих параметров. Чтобы оценить, насколько уверенно чувствует себя застройщик, мы проанализировали три аспекта в деятельности компаний: доходы (вес 0,3), долги (вес 0,3) и уверенность (вес 0,4)», - говорится в сообщении.

При изучении «Уверенности» оценивалось, сколько новых проектов компания запустила, несмотря на кризисную ситуацию. Отмечается, что в сегменте массового жилья самые высокие баллы в этой графе у крупных публичных застройщиков ГК ПИК и «Самолет». В бизнес-классе — у Tekta Group и MR Group. Среди застройщиков жилья класса «премиум» — у Vesper и Sminex.

Актуальные проекты компании MR Group (январь 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 18 201 961 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСдан--
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 30 324 177 руб.
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.--
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 20 126 491 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 35 999 959 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 20 126 500 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 315 347 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 14 662 084 руб.
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 13 136 314 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 173 970 000 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 413 248 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.от 8 635 440 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 13 767 471 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.от 20 324 386 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все