Реклама

Цены на квартиры по районам и метро Москвы

Рейтинг районов и метро Москвы по ценам на квартиры

По итогам июля 2025 года недорогие спальные районы и округа можно обнаружить как в лидерах прироста цен, так и в аутсайдерах. Это обстоятельство позволяет говорить об "утряске" рынка в условиях летней стагнации и отсутствии значимых трендов. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2025 года

Увеличение средней цены кв.м. – 62 района из 86 (+72,1%)
Цена кв.м. не изменилась – 0 районов из 86 (0,0%)
Снижение средней цены кв.м. – 24 района из 86 (+27,9%)
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"
Регион
Сегмент
Рейтинг
Сортировка
Валюта

Рейтинг районов и метро Москвы по стоимости квартир, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
Это средняя цена квадратного метра жилья по районам . Подробнее
№ изм районы метро Авг 25 Июл 25
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 567 697 -1,3%
2 Центр Москвы Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 538 713 -0,8%
3 +1 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 517 025 +1,9%
4 -1 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 516 894 +1,0%
5 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 513 386 +2,3%
6 Хамовники Лужники, Спортивная, Фрунзенская 481 695 -0,1%
7 Пресненский Баррикадная, Деловой центр (Выставочная), Краснопресненская, Москва-Сити (Деловой Центр), Москва-Сити (Международная), Улица 1905 года 420 240 +0,7%
8 +1 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 414 377 +1,5%
9 +1 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 411 870 +1,0%
10 -2 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 408 706 -1,0%
11 Беговой Белорусская, Менделеевская, Новослободская 399 299 +0,3%
12 +1 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 397 659 +1,1%
13 -1 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы Студенческая 395 797 +0,3%
14 Донской Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская 379 948 +0,9%
15 Гагаринский , Ломоносовский , Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 372 925 +1,0%
16 +1 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили, Шелепиха 347 856 +0,9%
17 +1 Басманный Бауманская 346 522 +1,3%
18 -2 Аэропорт , Сокол Аэропорт, Сокол 346 264 -0,3%
19 +2 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 342 965 +1,3%
20 Хорошевский Беговая, Полежаевская, Хорошёво, Хорошёвская, ЦСКА 342 656 +1,2%
21 -2 Алексеевский Алексеевская, Рижская 341 393 +0,1%
22 Динамо, Петровский парк 341 121 +1,5%
23 Марьина роща , Савеловский Марьина роща, Савеловская 340 188 +1,4%
24 +1 Академический Академическая 328 672 +1,0%
25 -1 Сокольники Красносельская, Сокольники 326 638 -0,1%
26 Хорошево-Мневники Зорге, Мнёвники, Народное Ополчение, Октябрьское поле, Панфиловская, Терехово 321 969 +0,3%
27 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 318 961 +1,3%
28 Крылатское Крылатское 309 215 +0,8%
29 +1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, ЗИЛ, Кожуховская Технопарк Угрешская 305 712 +1,1%
30 +1 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 302 841 +0,5%
31 -2 Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Нижегородская, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 302 020 -0,3%
32 Очаково-Матвеевское Аминьевская, Мичуринский проспект, Озёрная 301 347 +0,3%
33 Даниловский , Котловка Верхние Котлы, Крымская, Нагатинская, Нагорная, Тульская 300 075 +0,3%
34 Измайлово, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 296 073 -0,3%
35 +1 Бутырский , Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 293 715 +1,1%
36 +2 Покровское-Стрешнево , Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 292 982 +1,7%
37 -2 Кунцево Молодежная 292 946 +0,6%
38 -1 Останкинский , Ростокино ВДНХ, Ростокино 292 797 +1,2%
39 Можайский , Фили-Давыдково Кунцевская 286 898 +0,3%
40 Нагатино-Садовники , Нагатинский Затон Кленовый бульвар, Коломенская, Нагатинский затон 284 886 -0,4%
41 +1 Коньково , Обручевский Беляево, Воронцовская, Калужская, Коньково, Новаторская, Университет Дружбы Народов 282 043 +1,1%
42 -1 Преображенское Преображенская площадь 281 785 -0,8%
43 +1 Войковский , Коптево Балтийская, Войковская, Коптево, Стрешнево 280 470 +1,6%
44 -1 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 279 773 +0,8%
45 Головинский Водный стадион 279 711 +2,2%
46 Строгино Строгино 277 706 +1,5%
47 Зюзино , Нагорный Варшавская, Зюзино, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 270 398 -0,6%
48 Лефортово , Соколиная гора Авиамоторная, Лефортово, Соколиная Гора, Шоссе Энтузиастов 268 896 -0,2%
49 Левобережный , Ховрино Беломорская, Речной вокзал, Ховрино 268 025 +0,2%
50 Марфино Владыкино, Лихоборы, Окружная Петровско-Разумовская 267 435 +0,5%
51 +1 Чертаново Северное , Чертаново Центральное Чертановская, Южная 263 821 +1,5%
52 -1 Куркино , Молжаниновский 260 639 -0,9%
53 Печатники Печатники 258 850 +0,1%
54 Бабушкинский , Южное Медведково Бабушкинская 257 484 -0,3%
55 +3 Бескудниковский , Восточное Дегунино , Дмитровский , Западное Дегунино , Северный Верхние Лихоборы, Лианозово, Селигерская, Физтех, Яхромская 253 059 +1,8%
56 +1 Богородское , Метрогородок Белокаменная, Бульвар Рокоссовского, Локомотив Черкизовская 250 537 +0,5%
57 -1 Северное Тушино , Южное Тушино Планерная, Сходненская 249 756 +0,1%
58 -3 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 248 762 -0,6%
59 Восточное Измайлово , Измайлово Измайловская, Первомайская 247 940 +0,5%
60 Северное Медведково Медведково 246 592 +1,1%
61 Кузьминки , Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 244 984 +1,2%
62 Отрадное Отрадное 244 224 +1,0%
63 +1 Перово Перово 243 044 +1,0%
64 -1 Москворечье-Сабурово , Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 242 639 +0,7%
65 +1 Орехово-Борисово Северное , Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 239 686 -0,1%
66 +4 Солнцево Говорово, Румянцево, Солнцево 239 662 +0,8%
67 +2 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 239 149 +0,6%
68 -1 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 238 421 0,0%
69 +3 Братеево , Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 238 263 +1,0%
70 -5 Нижегородский , Рязанский Андроновка, Нижегородская, Новохохловская, Окская, Рязанский проспект, Стахановская 238 005 -1,0%
71 -3 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 237 717 -0,3%
72 -1 Внуково , Ново-Переделкино Боровское шоссе, Новопеределкино, Рассказовка, Саларьево 237 480 +0,3%
73 Алтуфьевский , Бибирево Бибирево 234 933 -0,3%
74 +2 Восточный , Гольяново , Северное Измайлово Щелковская 234 183 +1,4%
75 -1 Лианозово Алтуфьево 233 880 +0,5%
76 -1 Капотня , Марьино Братиславская, Марьино 232 580 +0,7%
77 Теплый Стан Генерала Тюленева, Теплый Стан, Тютчевская 232 352 +1,2%
78 Люблино Волжская, Люблино 230 497 +0,5%
79 Лосиноостровский , Ярославский 225 880 +0,9%
80 +1 Ивановское , Новогиреево Новогиреево 223 503 +0,1%
81 -1 Новокосино Новокосино 223 458 -0,1%
82 +1 Вешняки , Выхино-Жулебино Выхино, Юго-Восточная 220 770 +0,7%
83 -1 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Новомосковская (Коммунарка), Ольховая, Прокшино, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 217 796 -0,8%
84 Жулебино , Кожухово , Косино-Ухтомский , Некрасовка Жулебино, Косино, Котельники, Лермонтовский проспект, Лухмановская, Некрасовка, Улица Дмитриевского 215 217 -0,3%
85 Бирюлево Восточное , Бирюлево Западное 209 371 +1,3%
86 Зеленоград:
Крюково , Матушкино , Савёлки , Силино , Старое Крюково 		200 926 0,0%
Распечатать рейтинг
Оцените стоимость своей квартиры за 1 клик
Бесплатный онлайн-калькулятор оценки квартир
Узнайте, как менялась цена на недвижимость
Графики цен на квартиры
Наш научный партнер:
Полевая физика или как устроен Мир? – официальный сайт