87% жилья в Москве реализуется с привлечением денежных средств на эскроу-счета

На сегодняшний день в Москве уже 87 % жилых объектов, по которым получены разрешения на строительство в рамках 214-ФЗ, строятся с использованием эскроу-счетов, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Руководитель Комитета Анастасия Пятова отметила, что с использованием проектного финансирования строится жилая недвижимость общей площадью 24,1 млн кв. м в рамках 352 разрешений на строительство. В отношении данных объектов заключено 135 652 договора долевого участия (ДДУ).

«На «старую» схему (без учета объектов, входящих в «Дорожную карту») приходится 3,1 млн кв. метров. Доля объектов, которые столичные застройщики реализуют по «старой» схеме, составляет 13% от общего числа действующих разрешений на строительство (51 РНС). По ним заключено 22 100 ДДУ», – добавила Анастасия Пятова.

Всего на сегодняшний день на рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы зарегистрировано 504 проекта общей площадью более 32 млн кв. м.

Напомним, с 1 июля 2019 года девелоперы обязаны продавать жилье в новостройках с использованием эскроу-счетов (кроме проектов, готовность которых превышает 30% и в которых продано более 10% квартир). Застройщик получает деньги покупателей только после сдачи дома в эксплуатацию. Строительство финансируется из собственных и заемных средств.