Входящее в группу ЛСР ООО «ЗиЛ Восток» разработает проект планировки территории (ППТ) общей площадью 17,23 га между проспектом Лихачева и 2-м Кожуховским проездом, пишут «Ведомости» со ссылкой на распоряжение Москомархитектуры.

Из протокола Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), с которым ознакомились «Ведомости», следует, что на этих участках планируется строительство 956 000 кв. м недвижимости, из которых 340 000 кв. м – жилье, остальное – объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры.

Представитель Москомстройинвеста подтвердил, что 27 октября ГЗК действительно одобрила подготовку ППТ по этому адресу в целях возведения объектов общественно-жилого назначения. Но, по его словам, точные параметры застройки будут определены после разработки ППТ и утверждения его заявителем. Представитель ЛСР сказал лишь, что не все указанные в решении ГЗК квадратные метры попадают в границы ППТ. Что это значит – он не пояснил, сообщив лишь, что говорить о какой-либо конкретике пока преждевременно.

Группа ЛСР приобрела у АМО «ЗиЛ» компанию «ЗиЛ Восток» в марте этого года за 3,7 млрд руб. Этой фирме, как следовало из лотовой документации, принадлежит 25,9 га бывшей территории завода. Но под застройку можно было использовать лишь часть этой площадки. Тогда представитель департамента городского имущества говорил, что там можно будет возвести не менее 475 000 кв. м коммерческой недвижимости. Теперь получается, что площадь проекта увеличилась почти в 2 раза, а в нем появилось еще и жилье.

ЛСР, по данным Единого ресурса застройщиков, является третьим по величине девелопером жилья в России. Сейчас в фазе активной стройки у нее находится 2,61 млн кв. м. Основной владелец группы – Андрей Молчанов.

Девелопер в последнее время активно покупает площадки как в Москве, так и в других городах. Летом прошлого года он приобрел у MR Group проект жилого комплекса Wave (547 490 кв. м), который строится на территории Московского завода радиотехнической аппаратуры на Борисовских прудах на юге Москвы. Тогда же он стал победителем торгов по продаже бывших зданий ликероводочного завода «Ливиз» в Санкт-Петербурге. Там, скорее всего, также будет построен жилой комплекс. Еще один проект, на 128 000 кв. м, девелопер намерен возвести на ул. Обручева в Москве.

Актуальные проекты компании MR Group (февраль 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 18 292 954 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 20 126 491 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 173 970 000 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 413 248 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 30 324 177 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.от 6 727 139 руб.
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 13 136 314 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 35 999 959 руб.
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.--
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.от 20 324 386 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 315 347 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 14 662 084 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСдан--
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 20 126 500 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 13 896 126 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные проекты компании Группа ЛСР (февраль 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисовоот 7 675 897 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 5 779 615 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 12 620 534 руб.
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.от 6 902 308 руб.
Neva Residence4 кв. 2023 г.от 10 056 320 руб.
Нахабино ЯсноеИстринский районСдан--
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 25 174 337 руб.
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.от 6 823 764 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все