В декабре прошлого года самое экономичное предложение найма в старой Москве было на 20% дороже, чем сейчас, сообщили в управлении аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость». Специалисты компании изучили экспозицию объектов (исключая ЗелАО) и составили очередной рейтинг из пяти самых доступных вариантов: арендные ставки – в диапазоне от 25 тыс. руб. до 29 тыс. руб. Участники декабрьского ТОП-5 находятся в районах Вешняки (ВАО), Солнцево (ЗАО), Царицыно (ЮАО), Ивановское (ВАО) и Северное Медведково (СВАО).

Проекты в упомянутых локациях и по соседству с ними
Солнцево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 5 565 801 руб.
Мещерский лесМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Говорово4 кв. 2023 г.от 8 434 110 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Вешняки
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
В КусковоМосква, Восточный округ, район ВешнякиСданот 3 360 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

«Спрос в нынешнем декабре на 50% ниже, чем в декабре 2021 г., однако следует учитывать, что высокий осенний сезон в прошлом году был чрезвычайно ярким и продлился до зимы. Нижний порог арендной стоимости старомосковской квартиры осенью и зимой 2021 г. поднялся до 30 тыс. руб.; сегодня наиболее низкобюджетное предложение для арендаторов – 1-комнатный объект за 25 тыс. руб.», – отмечает заместитель директора Управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова.

За такую сумму – 25 тыс. руб. в месяц – сдается «однушка» общей площадью 36 кв. м с кухней 8 кв. м. Этот лот – лидер декабрьского ТОП-5 экономичных старомосковских квартир в аренду. Ухоженное жилье с кухонным гарнитуром и бытовой техникой, меблировано; на полу новый паркет и плитка, сантехника в отличном состоянии; окна выходят в зеленый двор. Объект расположен на 8-м этаже 12-этажного панельного дома на Вешняковской улице, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Выхино» (р-н Вешняки, ВАО). Разрешено размещение квартирантов с детьми.

Второе место занимает жилплощадь со ставкой найма 26 тыс. рублей: это 1-комнатная студия метражом 13 «квадратов», она находится на 1-м этаже панельной 12-этажки на Солнцевском проспекте, в 8 минутах ходьбы от станции метро «Солнцево» (р-н Солнцево, ЗАО). Студия с качественным ремонтом, кухонным гарнитуром, современной мебелью и полным комплектом бытовой техники.

Третье место – у «однушки» по цене 27 тыс. рублей в месяц. Квартира расположена в 15 минутах ходьбы от станции метро «Кантемировская», на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома на улице Бехтерева (р-н Царицыно, ЮАО). Общая площадь объекта – 35 кв. м, кухни – 7 кв. м. Чистая и уютная квартира со свежим косметическим ремонтом, с обстановкой и всем необходимым для комфортного проживания. Данное предложение адресовано единоличному нанимателю либо семейной паре без детей и животных.

На четвертой строчке жилплощадь с арендной ставкой 28 тыс. рублей на Саянской улице, в 5 минутах транспортом от станции метро «Новогиреево» (р-н Ивановское, ВАО). В квартире выполнен косметический ремонт, на кухне гарнитур и бытовая техника, комната меблирована, есть просторный застекленный балкон. В районе развитая инфраструктура, рядом с домом Терлецкий парк.

Проекты в районе Новогиреево и по соседству
Новогиреево
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
В НовогиреевоМосква, Восточный округ, район Новогиреево, м. НовогиреевоСданот 10 027 400 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

Пятое место в рейтинге занимает предложение найма за 29 тыс. рублей в месяц. Это 1-комнатная квартира на верхнем этаже 9-этажного панельного дома на Широкой улице, в 3 минутах ходьбы от станции метро «Медведково» (р-н Северное Медведково, СВАО). Светлая и чистая квартира со свежим косметическим ремонтом; в комнате два новых дивана, шкаф, телевизор; на кухне гарнитур и бытовая техника. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, кухни – 7 кв. м. Собаку в квартире держать запрещено, нет возражений против кошки.

Проекты в районе метро Медведково и по соседству
Медведково
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 560 900 руб.
SHIROKAYAМосква, Северо-Восточный округ, район Северное Медведково, м. МедведковоСданот 8 600 000 руб.
СкандинавскийМытищинский район, г. Мытищи3 кв. 2023 г.от 6 723 500 руб.
Долина Яузы4 кв. 2025 г.от 6 764 124 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU