Минстрой: ставки по субсидированной ипотеке от застройщиков должны быть не меньше 50% от ключевой
Застройщики должны заменить свои околонулевые программы на более рыночные со ставками в районе 50% от ключевой, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли» в пятницу, 9 декабря.
«Околонулевые ставки плохо, это правда, но мы предлагали и писали это в Центральный банк, мы сейчас с застройщиками потихонечку выйдем на немного другие ставки, как раз 3-5%. Околонулевые – это понятная обеспокоенность ЦБ. Все остальное нормально», — цитирует Стасишина ИА «Интерфакс».
Он подчеркнул, что Минстрой неоднократно обсуждал с застройщиками график корректировки таких ставок.
В свою очередь заместитель директора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов напомнил, что ЦБ против околонулевых ставок от застройщиков. Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина выразила обеспокоенность околонулевыми ставками по ипотеке от застройщиков. Она отметила, что рыночная ставка по ипотеке не может быть ниже ставки по долгосрочным ОФЗ. Булатов пояснил, что программы субсидирования, в том числе и от застройщиков необходимо сворачивать, но пока непонятно, как это сделать.
«Касательно программ субсидирования застройщиков у ЦБ нет инструментов для сворачивания», — посетовал представитель банка.
При этом участники дискуссии сошлись на том, что подобные программы стоит ограничить ставкой в 50% от ключевой и ограничить их срок 10-летним периодом.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру | Мин ставка, % |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | 4 кв. 2022 г. | от 12 620 534 руб. | от 4.75% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | 4 кв. 2021 г. | от 5 779 615 руб. | от 3% |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | | от 6 509 033 руб. | от 3% |
Прокшино | Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино | 2 кв. 2024 г. | от 6 698 852 руб. | от 1.01% |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | 4 кв. 2023 г. | от 10 669 222 руб. | от 3% |
AFI Tower | Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад | 4 кв. 2023 г. | от 9 636 960 руб. | от 1% |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | 3 кв. 2023 г. | от 11 414 074 руб. | от 5.1% |
SLAVA | Москва, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская | 1 кв. 2023 г. | от 18 292 954 руб. | от 4.7% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | 4 кв. 2024 г. | от 9 422 242 руб. | от 3% |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | 4 кв. 2024 г. | от 8 193 348 руб. | от 3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 6 801 482 руб. | от 3% |
Клубный дом «Точка отсчета» | Одинцовский район | 4 кв. 2022 г. | от 19 568 800 руб. | от 3% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | 4 кв. 2024 г. | от 5 891 330 руб. | от 3% |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | 1 кв. 2026 г. | от 20 381 000 руб. | от 3% |
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | | от 10 462 200 руб. | от 6.9% |
В Зеленограде 901Б | Москва, Зеленоградский округ | Сдан | от 6 921 730 руб. | от 4.65% |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | 1 кв. 2026 г. | от 12 798 405 руб. | от 3% |
е.квартал "е.волюция" | | 3 кв. 2024 г. | от 9 309 870 руб. | от 3% |
Одинбург | Одинцовский район, г. Одинцово | 3 кв. 2025 г. | от 7 066 490 руб. | от 3% |
Показать все
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
238
(1 сегодня)