Стоимость апартаментов может быть на 10-15% ниже стоимости квартир в той же локации, заявил в ходе онлайн-конференции «Покупать или подождать: что ждет рынок недвижимости после нового года?» на IRN.RU директор по аналитике MR Group Артур Кулешов.

«Проект юридического закрепления статуса апартаментов все еще находится на этапе разработки Минстроя и Правительства РФ. Отсутствие такого статуса дает как плюсы, так и минусы: основной плюс это, конечно, цена - разница между стоимостью квартир и апартаментов в одной локации может достигать 10-15%», - рассказал Артур Кулешов.

Однако, напомнил он, есть и минусы - это отсутствие возможности регистрации по месту жительства, отсутствие регулирования тарифов управляющих компаний, отсутствие социальной инфраструктуры и т. д. При этом апартаменты обладают все теми же качественными характеристиками, что и квартиры, отметил эксперт.

По словам Артура Кулешова, апартаменты могут быть хорошим решением, если планируется покупка со 100% оплатой и это не жилье для семьи (нет привязки к школам, садам и т.д.).

«Если вы рассматриваете покупку в ипотеку, то ввиду большой разницы в ипотечной ставке между квартирами и апартаментами, разница в стоимости будет почти полностью нивелирована разницей в ставках, тут вам лучше рассмотреть возможность увеличения срока ипотеки, тем самым увеличив бюджет покупки», - объяснил эксперт.

Актуальные проекты компании MR Group (февраль 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 18 292 954 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 20 126 491 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 20 126 500 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 14 662 084 руб.
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.--
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 413 248 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 315 347 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 30 324 177 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 9 977 004 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.от 20 324 386 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСдан--
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 13 136 314 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 173 970 000 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.от 6 793 180 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 35 999 959 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все