Группа компания «Гранель» договаривается с MR Group о покупке у нее участка площадью 7 га на 1-й Фрезерной улице на юго-востоке Москвы – это бывшая территория завода режущих инструментов «Фрезер», пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с участниками потенциальной сделки. Информацию подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки.

По словам источников издания, договор купли-продажи пока не подписан, но переговоры находятся в продвинутой стадии. «Гранель» уже создала юридическое лицо под эту площадку, говорят консультанты. Это подтверждается и данными «СПАРК-Интерфакса»: 29 ноября связанные с группой фирмы – «Инвестгрупп» и «Дубровка, 5» – учредили ООО «Специализированный застройщик «Фрезерный».

Представитель MR Group на запрос «Ведомостей» не ответил, представитель «Гранели» от комментариев отказался. Так же поступили и в Nikoliers, которую участники рынка называют консультантом этой сделки.

Сколько MR Group может выручить от продажи площадки на 1-й Фрезерной улице, неизвестно. Ее рыночную стоимость партнер Ricci M&A Петр Виноградов оценивает в 6–7 млрд руб., такие же цифры приводит и председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова. Еще 38–44 млрд руб., по мнению Виноградова, понадобится вложить в строительство жилого квартала на месте бывшего завода. При этом только от продажи жилья девелопер сможет выручить минимум 50 млрд руб., резюмирует эксперт.

Актуальные проекты компании MR Group (февраль 2023)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 18 292 954 руб.
Павелецкая СитиМосква, Центральный округ, район Даниловский, м. Тульская1 кв. 2024 г.от 13 136 314 руб.
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.от 20 324 386 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 173 970 000 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСдан--
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.--
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 13 896 126 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 20 126 491 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 35 999 959 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 315 347 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.от 6 727 139 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 30 324 177 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 14 662 084 руб.
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 20 126 500 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 413 248 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все