Три бывшие промзоны в Москве реконструируют в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), говорится в сообщении на сайте столичной мэрии. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин.

Реорганизация территорий пройдет в районах Отрадное, Ярославский, Восточное Дегунино и позволит построить порядка 630 тысяч кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также создать около восьми тысяч новых рабочих мест. Часть жилья будут использовать для переселения граждан в рамках программы реновации. Общий объем инвестиций в проекты комплексного развития бывших промзон составит 79,3 млрд руб.

Сейчас участки бывших промзон занимают устаревшие склады, автостоянки и автомойки, гаражи и пункты приема металлолома.

Первый участок — реорганизуемая территория Алтуфьевское Шоссе (7,76 гектара). Он располагается на северо-востоке Москвы в районе Отрадное между Алтуфьевским шоссе и путями первого Московского центрального диаметра, вблизи пересечения проектируемых проездов № 2257 и 4875.

Проекты в районе Отрадное и по соседству
Отрадное
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.
Алтуфьевское 53Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное, м. Отрадное2 кв. 2025 г.от 5 297 400 руб.
Сигнальный 16Москва, Северный округ, район Отрадное, м. Владыкино3 кв. 2025 г.от 5 972 550 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

На территории бывшей промзоны планируют построить современные объекты производственного и общественного назначения, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс. Градостроительный потенциал участка составляет около 176 тыс. кв. м В результате реализации проекта будет создано свыше четырех тысяч рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — около 20,6 млрд руб.

Второй участок располагается на севере Москвы в районе Восточное Дегунино между Дубнинской улицей и Проектируемым проездом № 5265. Это территория бывшей промзоны «Вагоноремонт».

Здесь планируется построить современные объекты производственного и общественного назначения. Градостроительный потенциал участка составляет 81,3 тысячи квадратных метров, в результате реализации проекта будет создано свыше 1,5 тысячи рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — порядка 8,9 млрд руб.

Третья территория — реорганизуемая территория Северянин (27,19 гектара). Она располагается на северо-востоке Москвы в районе Ярославский вдоль Ярославского шоссе, вблизи пересечения проспекта Мира и Северо-Восточной хорды.

Проекты в районе Ярославский и по соседству

В ходе реорганизации на территории бывшей промзоны планируется построить современные жилые кварталы, в том числе для переселения жителей по программе реновации. Также здесь появятся школы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и катком, объекты здравоохранения и храмовый комплекс. Градостроительный потенциал двух участков составляет примерно 370 тысяч квадратных метров, в результате реализации проекта будет создано порядка 2,5 тысячи рабочих мест. Предполагаемый объем инвестиций — около 49,8 млрд руб.