Офисы в Москве продаются в среднем за 300 тыс. руб. за «квадрат», рассказала директор департамента офисной недвижимости NF Group Мария Зимина на вебинаре «Офисный рынок. Тенденции осени 2022».

«Рынок (продаж. – Прим. ИФ) достаточно интересный, развивается. У них немножко другая логика, потому что они входят в жизнь до того, как иногда даже разрешение на стройку получено, а часть уже продано. (…) Если совсем среднее-среднее спрашивать, то, наверное, по текущему стоку для инвесторов средняя цена на офисы будет около 300 тыс. (рублей – ИФ). Может, чуть меньше, чуть больше. В зависимости от того, дальше или ближе к центру ваш инвестор хотел бы купить офисы», — цитирует Зимину ИА «Интерфакс».

По ее словам, лидерами на рынке продаж офисов стали Stone Hedge, MR Group и ГК «Пионер».

Совокупный проектный объем офисов, реализуемых на продажу и планируемых к вводу в 2022-2026 гг., составляет почти 930 тыс. кв. м, сообщила Мария Зимина.

Актуальные проекты компании MR Group (декабрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 19 150 747 руб.
Селигер СитиМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская2 кв. 2023 г.от 13 767 471 руб.
Клубный дом NobleМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 42 715 100 руб.
DiscoveryМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 20 376 400 руб.
City BayМосква, Северо-Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Мякинино1 кв. 2025 г.от 8 070 794 руб.
Maison RougeМосква, Центральный округ, район Тверской, м. Менделеевскаяот 173 970 000 руб.
Discovery PARKМосква, Северный округ, район Ховрино, м. Ховриноот 30 324 177 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский1 кв. 2021 г.от 35 480 000 руб.
MODМосква, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща4 кв. 2024 г.от 11 899 608 руб.
Клубный дом АбрикосоваМосква, Центральный округ, район Басманный--
iCITYМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха1 кв. 2024 г.--
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская4 кв. 2023 г.от 20 324 386 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили2 кв. 2021 г.от 20 126 491 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСдан--
FamousМосква, Западный округ, район Филевский парк4 кв. 2023 г.от 20 126 500 руб.
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК3 кв. 2024 г.от 7 473 866 руб.
Symphony 34Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Дмитровская2 кв. 2025 г.от 12 277 681 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все