Компания «Галс-девелопмент» планирует запустить проект в элитном сегменте в районе Лубянки в центре Москвы, пишут «Ведомости».

Об этом изданию рассказали два консультанта, работавших с компанией. По их словам, планируется реконструкция комплекса зданий в Большом Черкасском переулке под премиальные апартаменты. Эту информацию подтвердил один из партнеров «Галс-девелопмента».

Общая площадь строений в Большом Черкасском переулке составляет 17 300 кв. м. Одно из них – торговый дом купца Александра Гуськова, построенный в 1903 г. В советское время там были коммунальные квартиры. Позднее дом был расселен.

По словам двух консультантов, работавших с «Галс-девелопментом», проект апарт-комплекса на Лубянке находится на начальной стадии, скорее всего, площадь зданий не изменится. Как объяснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка, в этом районе можно сделать только малоэтажный объект, поскольку там действуют ограничения по высотности. По ее словам, площадь квартир в этом случае может составить около 11 000 кв. м.

Управляющий партнер Dombook и председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова говорит о 12 000–13 000 кв. м. Инвестиции проект Надежда Коркка оценивает в 10 млрд руб., выручку – в 23 млрд руб. По оценке Доброхотовой, выручка от реализации квартир здесь составит минимум 20 млрд руб.

Стоимость лотов в апарт-комплексе в таком месте доходит до 2–3 млн руб. за 1 кв. м, рассказал директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Тимур Рывкин.

Цены на апартаменты в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 19 150 747 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 24 338 772 руб.
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинскаяот 6 764 598 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Актуальные скидки на апартаменты в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. БелорусскаяИпотека со ставкой от 4,7% на первый год.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. АлексеевскаяСкидки до 20%!
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. ТушинскаяСкидка 30%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU