Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в сентябре 2022 г. на основании данных от кредиторов, передающих данные в Бюро.

В сентябре 2022 г. количество новых ипотечных кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 10%, а объемы увеличились на 11%. (Учитываются ипотечные кредиты банков, передающих данные в ОКБ, по которым подписаны договоры и банком фактически перечислены средства на счета клиентов в этом месяце. В некоторых случаях расхождение даты подписания договора и зачисления средств может составлять до 180 дней.)

В сентябре нынешнего года было выдано 125,99 тыс. ипотечных кредитов на 468,92 млрд руб., в августе – 114,75 тыс. кредитов на 422,69 млрд руб. Средний размер новой ипотеки третий месяц подряд составляет 3,7 млн руб.

В пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования в сентябре 2022 г. вошли: Москва – 9,19 тыс. кредитов на 67,64 млрд руб., Московская обл. – 7,34 тыс. кредитов на 42,37 млрд руб., Санкт-Петербург – 5,25 тыс. кредитов на 31,24 млрд руб., Краснодарский край – 4,24 тыс. кредитов на 17,65 млрд руб., Татарстан – 4,29 тыс. кредитов на 15,46 млрд руб.

Самые крупные размеры ипотечных кредитов (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) отмечены в сентябре в Москве – 7,36 млн руб., Санкт-Петербурге – 5,96 млн руб., Московской обл. – 5,77 млн руб., Ленинградской обл. – 4,89 млн руб. и Якутии – 4,34 млн руб. Самый скромный средний чек зафиксирован у жителей Оренбургской обл. – 2,51 млн руб.

Самые высокие темпы роста объемов ипотечного кредитования отмечаются в Иркутской обл.: +26% к августу текущего года при росте количества новых кредитов на 21%. Самое значительное снижение объемов кредитования (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) в Якутии: -11% к августу при снижении количества новых ипотечных кредитов на 9%. Самый высокий прирост среднего чека за месяц отмечен в Саратовской обл.: +7%. В пяти регионах средний чек снизился по сравнению с предыдущим месяцем. Наибольшее снижение в Якутии, Самарской и Ростовской областях: -2%. В Тюменской, Воронежской, Московской областях и Хабаровском крае размер ипотечного кредита остался на прежнем уровне.

Всего за 9 месяцев 2022 г. банки выдали 848,18 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 3,01 трлн руб. Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объемы кредитования – на 23%. За 9 мес. 2021 г. россияне взяли в банках 1,35 млн кредитов на 3,89 трлн руб.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке
ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 24 338 772 руб.от 0.1%
Испанские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское2 кв. 2024 г.от 6 987 373 руб.от 1.01%
Район «Скандинавия»Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка2 кв. 2024 г.от 6 247 886 руб.от 1.01%
Гоголь паркЛюберецкий район, г. Люберцы2 кв. 2025 г.от 5 038 800 руб.от 0.1%
Сиреневый паркМосква, Восточный округ, район Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского МЦК3 кв. 2024 г.от 6 632 080 руб.от 2%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 10 541 000 руб.от 0.1%
Level СтрешневоМосква, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинскаяот 6 764 598 руб.от 0.1%
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.от 0.1%
ПрокшиноНовая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино2 кв. 2024 г.от 7 069 563 руб.от 1.01%
Level ПричальныйМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха4 кв. 2023 г.от 10 511 550 руб.от 0.01%
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 14 335 241 руб.от 0.01%
AFI TowerМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад4 кв. 2023 г.от 9 636 960 руб.от 1%
AFI Park ВоронцовскийМосква, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская3 кв. 2023 г.от 12 892 390 руб.от 2%
SLAVAМосква, Северный округ, район Беговой, м. Белорусская1 кв. 2023 г.от 19 150 747 руб.от 4.7%
На БереговомМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Филиот 16 054 400 руб.от 4.3%
Южные садыМосква, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея2 кв. 2024 г.от 6 964 973 руб.от 0.01%
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект4 кв. 2024 г.от 10 495 453 руб.от 0.01%
Level НагатинскаяМосква, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская4 кв. 2024 г.от 8 270 325 руб.от 0.01%
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.от 0.1%
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 6 851 967 руб.от 0.01%
Level СелигерскаяМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская4 кв. 2024 г.от 6 136 803 руб.от 0.01%
Приморский квартал1 кв. 2025 г.от 6 932 000 руб.от 4.5%
Кислородот 6 782 400 руб.от 0.1%
Летний1 кв. 2025 г.---от 0.1%
AVAnta1 кв. 2023 г.от 9 492 450 руб.от 0.1%
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.от 4.1%
Бунинские кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 287 800 руб.от 1.01%
Дзен-кварталыНовая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, пос. Сосенское4 кв. 2024 г.от 6 763 413 руб.от 1.01%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все