На сегодняшний день в столице в рамках «старой» схемы Закона о долевом строительстве (214-ФЗ), когда застройщик напрямую привлекает средства населения, строится почти 4,1 млн кв. метров недвижимости, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«При общем объеме строительства по «старой» схеме в 4,1 миллиона квадратных метров недвижимости (а это и жилье, и апартаменты, и гаражи) уже реализовано 1,6 миллиона «квадратов» недвижимости. Еще порядка 1,1 миллиона – сейчас продается», – приводятся слова Бочкарёва в пресс-релизе столичного стройкомплекса.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что по проданным площадям объектов «старой» схемы заключено 28 151 ДДУ. По ее словам, число объектов, которые строятся не по схеме проектного финансирования, планомерно снижается.

«В Москве есть уже два округа, где застройщики работают исключительно с применением счетов эскроу – это западный округ и Зеленоград. Исключением являются объекты, входящие в «Дорожную карту» - эти объекты достраиваются вне схем», – пояснила Анастасия Пятова.

Председатель Комитета отметила, что лидером среди округов, где действует «старая» схема, является ЮВАО. Там возводится 891 441 кв. метр недвижимости. Далее следует ЦАО, где строят 747 450 кв. метров, замыкает тройку ТиНАО – там возводят 721 938 кв. метров площадей по «старой» схеме.

Следом идут: САО (545 161 кв. метр), СВАО (501 013 кв. метров), ЮАО (318 022 кв. метра), СЗАО (180 873 кв. метра), ЮЗАО (102 223 кв. метра) и ВАО (49 154 кв. метра).

В июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по «старой» схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости. По «новой» схеме, их деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора.

Цены на новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой квартал ShagalМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК1 кв. 2025 г.от 12 768 814 руб.
Дом MALEVICHМосква, Северо-Восточный округ, район Отрадноеот 10 363 500 руб.
VoxhallМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая3 кв. 2025 г.от 12 329 361 руб.
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. АминьевскаяСданот 22 531 765 руб.
Серебряный фонтанМосква, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская4 кв. 2022 г.от 24 338 772 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве