Общее собрание участников ООО «Элит строй», принадлежащее тюменскому девелоперу «Страна девелопмент», одобрило приобретение Центра фанерной торговли (ЦФТ), сообщают «Ведомости».

ЦФТ – контролирующий акционер ЗАО «Деметра», которому, по данным базы «СПАРК-Интерфакс», принадлежат участки на 13,62 га и здания на 57 тыс. кв. м на Иловайской улице в районе Марьино на юго-востоке Москвы. Информацию о переговорах подтвердил источник, близкий к одной из сторон сделки.

Проекты в районе Марьино и по соседству
Марьино
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Жилой остров Nagatino i–LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк3 кв. 2025 г.от 13 482 556 руб.
Level ЮжнопортоваяМосква, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская1 кв. 2026 г.от 6 851 967 руб.
ДомашнийМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Марьино4 кв. 2020 г.от 17 500 000 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU

50% долей ЦФТ принадлежит компании «А1 капитал лимитед», которая связана с входящей в «Альфа-групп» инвесткомпанией А1.

Как следует из решения собрания участников «Элит строй», покупная цена за 100% ЦФТ не должна превышать 8,8 млрд руб.

Управляющий партнер Dombook и председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова оценивала эту площадку в 12–15 млрд руб.

По словам источника, близкого к одной из сторон переговоров, на территории ЦФТ можно будет построить квартал площаlью 500 000 кв. м, из которых 370 000 кв. м – жилье. Инвестиции в такой проект Доброхотова оценивает в 45–55 млрд руб., а выручку от продажи только жилья – в 60–80 млрд руб.