Уже больше 150 проектов включено в программу комплексного развития неэффективно используемых территорий и бывших промзон. В активной проработке еще один участок - в Западном Дегунине. Сейчас там в основном склады и автосервисы, а вырастет современный микрорайон со всей необходимой новоселам инфраструктурой. Об этом в своем телеграм-канале сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Участок бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» будет реорганизован в рамках комплексного развития территории столицы. Новый микрорайон появится между Северо-Восточной хордой и Дмитровским шоссе, в окружении строящихся современных жилых комплексов. В пешей доступности находятся два транспортно-пересадочных узла: «Верхние Лихоборы» и строящийся узел «Селигерская».

«Площадь территории, подлежащей комплексному развитию, составляет 15,3 гектара. Там построят объекты образования и здравоохранения, спортивные комплексы и магазины, жилые дома. Вложения оцениваются в 38,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 1,6 миллиарда рублей. По итогам реализации проекта будет создано почти 4,5 тысячи новых рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

В бывшей промзоне будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и игровым залом площадью свыше 6 тысяч квадратных метров. Также инвестор возведет и безвозмездно передаст городу детский сад на 350 мест, школу на 800 учеников, поликлинику с женской консультацией и психоневрологический диспансер.

По словам министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Максима Гамана, планируется возведение почти 390 тысяч квадратных метров недвижимости.

«В новом квартале предусмотрено почти 150 тысяч квадратных метров под общественно-деловые объекты. Помимо социальных учреждений, это магазины, банки, кафе и рестораны. Около 240 тысяч квадратных метров отведено под строительство современного жилья», – рассказал Максим Гаман.

Редевелопмент участка смогут провести собственники, сам город либо инвестор, который может быть привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.

Справка

Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону «Октябрьское Поле».

В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны «Коровино». В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписано еще два договора – о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка бывшей промзоны «Коровино». В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор – о реорганизации промзоны «Алтуфьевское Шоссе».

В этом году город заключил еще три подобных соглашения – о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино, бывшей промзоны «Братцево» и заброшенного участка в Тимирязевском районе по адресу: Дмитровский проезд, владение 1Г.

В августе на аукционе определили инвестора для реорганизации бывшей промзоны Теплый Стан. Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют участки бывших промзон Южный порт, Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе и неэффективно используемую территорию по адресу: проспект Маршала Жукова, владения 4 и 6.

Актуальные проекты компании АВТОКОМСТРОЙ (декабрь 2022)
ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Родной город Октябрьское полеМосква, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле1 кв. 2018 г.от 8 362 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU